Privatøkonomi

Færre betaler overpris for boligen

Antallet af handler der bliver gennemført over udbudsprisen er faldende. Kommunikationsdirektør ved Boligsiden, Birgit Daetz, peger på et lavere aktivitetsniveau på markedet.

Artiklens øverste billede
Færre end tidligere betaler overpris på boligen. Arkivfoto.

Fra coronakrisens start i det spæde 2020 og frem til og med foråret i år, var der langt flere end normalt, der betalte overpris for deres bolig. Udbuddet var rekordlavt flere steder, og med flere købere om færre boliger med til-salg-skilte, blev priserne presset op - nogle gange helt over udbudspris.

Men den udvikling er stoppet nu, skriver boligsiden.dk

I august 2020 betalte 8,3 procent af alle lejlighedskøbere mere end udbudsprisen, og i februar i år var det hele 19,8 procent.

Det tal er nu igen tilbage på 8,7 pct. i august 2021, viser tal fra Boligsiden. Samme tendens kan ses på antallet af overbud på sommerhuse, som ligeledes så sit højeste niveau i foråret i år, og sidenhen er faldet.

»Trykket på boligmarkedet var massivt i foråret, hvor udbuddet også nåede et rekordlavt niveau. Det betød, at køberne flokkedes om de samme boliger, og at mange blev nødt til at overbyde for at sikre sig boligen. De seneste måneder er den tendens klinget voldsomt af i takt med, at der bliver handlet færre boliger,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden til boligsiden.dk.

Modsat sommerhusene og ejerlejlighederne, ligger andelen af huse solgt til overbud stadig højt, dog med en nedadgående kurve. Fælles for alle boligtyperne er dog, at andelen af salg til overpris stadig ligger højere end før coronakrisens begyndelse. I august 2019 lå andelen af ejerlejligheder solgt til overpris på 5,5 pct.

Andelen af bolighandler solgt på overbud

ÅR/MÅNED   HUSE LEJLIGHEDER   SOMMERHUSE
202008 8,3% 8,3% 12,9%
202009 8,4% 9,9% 10,4%
202010 9,7% 12,4% 9,7%
202011 9,1% 11,7% 10,8%
202012 9,0% 13,1% 8,2%
202101 9,8% 14,6% 11,9%
202102 11,3% 19,8% 16,5%
202103 13,7% 18,6% 20,5%
202104 16,0% 16,3% 20,9%
202105 14,3% 13,6% 18,4%
202106 14,0% 11,8% 15,7%
202107 12,0% 10,9% 14,4%
202108 11,9% 8,7% 13,1%

Kilde: Boligsiden

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.