Privatøkonomi

Færre betaler overpris for boligen

Antallet af handler der bliver gennemført over udbudsprisen er faldende. Kommunikationsdirektør ved Boligsiden, Birgit Daetz, peger på et lavere aktivitetsniveau på markedet.

Færre end tidligere betaler overpris på boligen. Arkivfoto.

Fra coronakrisens start i det spæde 2020 og frem til og med foråret i år, var der langt flere end normalt, der betalte overpris for deres bolig. Udbuddet var rekordlavt flere steder, og med flere købere om færre boliger med til-salg-skilte, blev priserne presset op - nogle gange helt over udbudspris.

Men den udvikling er stoppet nu, skriver boligsiden.dk

I august 2020 betalte 8,3 procent af alle lejlighedskøbere mere end udbudsprisen, og i februar i år var det hele 19,8 procent.

Det tal er nu igen tilbage på 8,7 pct. i august 2021, viser tal fra Boligsiden. Samme tendens kan ses på antallet af overbud på sommerhuse, som ligeledes så sit højeste niveau i foråret i år, og sidenhen er faldet.

»Trykket på boligmarkedet var massivt i foråret, hvor udbuddet også nåede et rekordlavt niveau. Det betød, at køberne flokkedes om de samme boliger, og at mange blev nødt til at overbyde for at sikre sig boligen. De seneste måneder er den tendens klinget voldsomt af i takt med, at der bliver handlet færre boliger,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden til boligsiden.dk.

Modsat sommerhusene og ejerlejlighederne, ligger andelen af huse solgt til overbud stadig højt, dog med en nedadgående kurve. Fælles for alle boligtyperne er dog, at andelen af salg til overpris stadig ligger højere end før coronakrisens begyndelse. I august 2019 lå andelen af ejerlejligheder solgt til overpris på 5,5 pct.

Andelen af bolighandler solgt på overbud

ÅR/MÅNED   HUSE LEJLIGHEDER   SOMMERHUSE
202008 8,3% 8,3% 12,9%
202009 8,4% 9,9% 10,4%
202010 9,7% 12,4% 9,7%
202011 9,1% 11,7% 10,8%
202012 9,0% 13,1% 8,2%
202101 9,8% 14,6% 11,9%
202102 11,3% 19,8% 16,5%
202103 13,7% 18,6% 20,5%
202104 16,0% 16,3% 20,9%
202105 14,3% 13,6% 18,4%
202106 14,0% 11,8% 15,7%
202107 12,0% 10,9% 14,4%
202108 11,9% 8,7% 13,1%

Kilde: Boligsiden

Læs også