Privatøkonomi

Nyt om regler for udlejning af egen helårsbolig

Beskatning af indtægter fra udlejning af egen helårsbolig er blevet behandlet i flere sammenhænge hen over sommeren 2021. Reglerne er komplicerede, men har stor praktisk betydning.

Anvendes en ejerbolig udelukkende til udlejning, anses udlejningen som en erhvervsmæssig virksomhed i skattemæssig sammenhæng. Arkivfoto: Jens Dresling

Reglerne for udlejning af en helårsbolig har gennem årene udviklet sig til et større regelkompleks – og i nogle tilfælde med delvist overlappende regelsæt. Seneste skud på denne skattestamme var reglerne vedtaget i 2018 om beskatning af dele- og platformsøkonomien, herunder f.eks. udlejning gennem Airbnb.

Det er ikke overraskende, at den enkelte udlejer kan miste overblikket undervejs i processen med at finde ud, hvilke regler der gælder for ham. Og i tilfælde med flere alternative regelsæt – hvilke regler, der så må anses som de mest fordelagtige på kort og lang sigt i netop hans tilfælde...

Læs også