Privatøkonomi

Tempoet er faldet på boligmarkedet

Boligpriserne stiger fortsat - men tempoet er ikke som i de vilde dage under coronakrisen.

Artiklens øverste billede
Der er ikke længere så meget fart på boligmarkedet. Men det er dog langtfra gået i stå. Foto: Peter Hove Olesen

Boligmarkedet kører langtfra i det samme høje tempo som tidligere under coronakrisen, men farten er dog ikke sat så meget ned, at det er på vej ind i nødsporet. Det viser nye kvartalstal for boligmarkedet fra Danmarks Statistik.

»Foden er lettet fra speederen på boligmarkedet, som i bund og grund har fundet tilbage til melodien fra før, der var noget, der hed coronakrise. Antallet af handler har taget et dyk, mens også prisstigningerne har indfundet sig på et lavere leje. Det er et sundt og godt tegn, at boligmarkedet igen indtager et roligere tempo,« skriver Brian Friis Helmer, der er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar.

Tallene fra Danmarks Statistik viser, at der i tredje kvartal blev handlet 14.726 huse, 2.594 sommerhuse og 4.860 ejerlejligheder. Det er et mærkbart fald sammenlignet med første kvartal i år, hvor der blev handlet 19.635 huse, 6.106 sommerhuse og 6.961 ejerlejligheder. Til sammenligning blev der i tredje kvartal 2019 handlet 13.421 huse, 2.798 sommerhuse og 4.765 ejerlejligheder.

Ser man på prisudviklingen i kvartalet, steg huspriserne med 0,5 pct., ejerlejligheder med 1 pct. og sommerhuse med 0,1 pct.

»Det er naturligt, at priserne ikke længere stiger nær så meget som først på året, da mange af de potentielle købere allerede har skrevet under på en købsaftale, og da den stigende rente, gør det sværere at blive kreditgodkendt og dyrere at komme ind på boligmarkedet. Samtidigt har danskere fået mere travlt hen over sommeren og efteråret, hvor de sociale restriktioner er blevet ophævet, og flere aktiviteter konkurrerer om danskernes tid,« skriver Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.

Den voldsomme udvikling på boligmarkedet er blevet forklaret med, at danskernes fik mere fokus på deres boligsituation på grund af nedlukningerne under coronakrisen. Ifølge Danske Bank rejser det spørgsmålet om, hvorvidt farten nu vil stige på boligmarkedet, efter at coronasmitten er steget.

»Generelt forventer vi ikke samme voldsomme stigning i efterspørgslen som under nedlukningen sidste vinter, om end den fulde normalisering af forbruget – herunder at vi igen kan bruge penge på rejser som vi vil – igen er udskudt,« skriver Louise Aggerstrøm Hansen, der er privatøkonom i Danske Bank, i en kommentar.

Det samme er man opmærksom på i Nordea Kredit.

»Vi anser det dog som mest sandsynligt, at vi kan undgå store nedlukninger i Danmark, og på den baggrund forventer vi, at den igangværende normalisering af boligmarkedet vil fortsætte i den kommende tid. Men det siger desværre sig selv, at der er større usikkerhed om prognosen end normalt, da det er en usædvanlig periode, vi går igennem,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.