Privatøkonomi

Boligejere med de mest rentefølsomme lån slipper billigst

Alle rentetilpasningslån har nu fået højere rente under denne uges auktion over obligationerne bag.

Artiklens øverste billede
De mest rentefølsomme lån er også ramt af kursuro. Arkivfoto: Søren Schnoor.

Boligejere med det mest rentefølsomme lån, F-kort, bliver også ramt af uroen på obligationsmarkederne. Men de slipper billigt.

Nykredit holdt fredag auktion over obligationerne bag F-kort-lånene, og det udløste et rentetillæg på 0,32 pct. Det er præcist det samme som nu. Tillægget skal lægges til renten.

Alligevel bliver lånet dyrere. Det skyldes dets komplicerede konstruktion:

Den rente kunderne skal betale, består af to elementer (Se faktaboks):

  • Rentetillægget på obligationerne bag. Det er det, der er blevet fastsat nu.
  • Den såkaldte Cita6-rente, der opgøres hver dag. Hvert halve år fastsættes boligejernes rente på baggrund af Cita6.

Den rente, boligejerne skulle betale, blev fastsat op til nytår. Da endte den på -0,1217 pct. Det er inklusive tillægget.

CITA6-renten er -0,06 i dag. Det betyder, at samme rente ender på +0,26 pct. inkl. tillæg.

Begge satser er eksklusive bidrag.

I den nuværende CITA6-rente er der indregnet forventninger om, at Den Europæiske Centralbank, ECB hæver renten med mellem 0,5 og 0,75 procentpoint inden årets udgang.

Dermed er prisen på samtlige rentetilpasningslån steget under denne uges auktion.

F-kort får automatisk ny rente hvert halve år, men ved denne auktion er obligationerne bag refinansieret. Salget af obligationerne på auktion foregår anderledes end for flekslån.

Det sker typisk hvert tredje eller fjerde år. Ved denne auktion er der refinansieret obligationer for 85 mia. kr.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.