Nye tal: Bremsepedalen er trampet i bund på ejerlejlighedsmarkedet

Bremsen er trykket i bund på ejerlejlighedsmarkedet.

De første seks måneder er der blevet solgt 8.644 ejerlejligheder. Sidste år blev der solgt 12.947 i samme periode, viser nyt tal fra Boligsiden.dk.

At salget er lavere end sidste år, er ikke overraskende, da 2021 var et fuldstændig atypisk år for hele boligmarkedet med rekordmange salg.

Mere bemærkelsesværdigt er det, at handlen nu også ligger under gennemsnittet i perioden 2015 til 2019.

»Handlen med lejligheder er bremset op efter de seneste og meget hektiske år. Det er især sket igennem foråret,« konstaterer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Køb og salg af ejerlejligheder er nu ikke set lavere siden 2014.

Salget af ejerlejligheder er faldet i alle kommuner. Hårdest ramt er de dyreste områder i København og Aarhus, hvor salget er faldet henholdsvis 35 og 40 pct. Mindst har faldet været i kommuner som Kolding, Hørsholm og Viborg med en nedgang mellem 9 og 12 pct.

»I de seneste måneder har rentehoppet, stigende inflation og generel uro på de finansielle markeder bidraget til en ekstra tilbageholdenhed,« fastslår Birgit Daetz.

Derudover er boligmarkedet generelt ved at genfinde sit leje ovenpå et par år med voldsom meget aktivitet under corona, fremhæver hun. Ejerlejlighedsmarkedet reagerer typisk på ændringer før øvrige boligtyper.

Boligsiden.dk har set nærmere på udviklingen lokalt i de kommuner, hvor der har været minimum 25 handler med lejligheder i løbet af første halvår i 2021 og 2022.

Resultatet er, at alle kommuner i opgørelsen har haft et dalende salg i første halvår 2022 sammenlignet med samme periode sidste år.