Privatøkonomi

Køberne er iskolde over varmeregningen: Sådan vælger de drømmeboligen

Op mod 50 pct. af boligejere med naturgas bor i områder, hvor beboerne har en vis friværdi og en solid økonomi.

Artiklens øverste billede
Det er i høj grad ikke energiudgifterne, der afgør vores valg af ejerbolig. Foto: JP

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.

Det er ikke en ejendomsmægler-floskel, men i høj grad en realitet. Ønsket om den rigtige beliggenhed overstiger for langt de flestes vedkommende frygten for at betale højere energiomkostninger.

Beliggenheden er første prioritet for 60 pct. af boligkøberne, og på en skala, hvor man opgør de fire største prioriteringer er tallet over 90 pct., viser en spørgeundersøgelse, som YouGov har foretaget for Realkredit Danmark.

Også når der skal foretages energiforbedringer, er den økonomiske gevinst afgørende for langt de fleste.

Hver femte boligejer har gasfyr og har derfor været ramt af nogle særdeles voldsomme varmeregninger i vinterperioden.

Betalte man eksempelvis en varmeregning på 15.000 kr. om året i 2020, vil man med et uændret varmeforbrug i årets første halvår have udsigt til en årlig varmeregning på hele 37.000 kr. i år. Det er en stigning på voldsomme 22.000 kr., beregner Realkredit Danmarks cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.

»Boligejere med gasfyr er blevet ramt hårdest af de stigende energipriser. Også elpriserne er skudt voldsomt i vejret, og det giver højere varmeregninger til boligejere, der opvarmer boligen med el – eksempelvis via varmepumpe. Priserne på fyringsolie er ligeledes steget markant,« siger Christian Hilligsøe Heinig.

Men ikke engang de voldsomt stigende gaspriser får boligejerne til at vakle. Det kan skyldes, at op mod 50 pct. af alle boliger med gasfyr befinder sig i Øst- og Nordsjælland, hvor der opbygget store friværdier, og boligejerne typisk har en meget solid økonomi.

Det kan godt være, at man helst ikke vil have gasfyr, men vil man bo i et bestemt område, er der ikke nødvendigvis de store alternativer.

Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom, Realkredit Danmark

Og vil man bo der, er man simpelthen nødt til at gå på kompromis, fastslår Christian Hilligsøe Heinig, der er cheføkonom i Realkredit Danmark.

»Det kan godt være, at man helst ikke vil have gasfyr, men vil man bo i et bestemt område, er der ikke nødvendigvis de store alternativer.,« siger Christian Hilligsøe Heinig.

Han er dog ikke i tvivl om, at et gasfyr kan påvirke prisen på boligen. Men at skifte til en anden varmekilde kan være meget dyrt, og i mange tilfælde kan det ikke lade sig gøre.

»I forhold til gasfyret bør den negative priseffekt ikke overstige omkostningerne ved at skifte gasfyret ud med en anden varmekilde,« mener Christian Hilligsøe Heinig.

Beliggenheden topper på prioriteringslisten. Derefter kommer boligens generelle stand efterfulgt af indretning og planløsning.

YouGov står bag undersøgelsen, der er foretaget blandt et repræsentativt udsnit af befolkningen. Der er altså ikke tale om kunder i Realkredit Danmark nødvendigvis.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.