Privatøkonomi

New Zealand ville punktere boligboblen - nu er huspriserne faldet markant

Centralbanker verden over hæver renten. I New Zealand har det nu medført et prisfald på boligmarkedet i landet, hvor der længe har været frygt for overophedning.

Artiklens øverste billede
Boligmarkedet i mange lande har oplevet store prisstigninger under coronakrisen. Men nu er boligmarkederne ved at kølne af.

I New Zealand var de hurtige på aftrækkeren, da renterne skulle hæves.

Allerede i oktober 2021 landede den første rentestigning på 0,25 pct. point, efter landets regering havde bedt centralbanken om at få ro på det brandvarme boligmarked.

Siden de første rentestigninger er det kun gået én vej, og det er opad for renterne.

Det viser sig nu i boligpriserne, der for første gang i 11 år er faldet takket være rentestigningerne og strengere lånekrav. Priserne er faldet med 1,8 pct. i forhold til samme tid sidste år. Ligesom boligpriserne i New Zealand er faldet med 12 pct. siden toppen i november. Det skriver Wall Street Journal.

Mens boligpriserne falder, ser renterne fortsat ud til at stige i New Zealand. Analyseinstituttet ING forventer, at en rentestigning på yderligere 0,5 pct. point vil lande i august. Det vil sende renten op på 3 pct. – det højeste niveau siden 2015. Det sker, til trods for at huspriserne i øjeblikket falder hurtigere, end den new zealandske centralbank, Reserve Bank of New Zealand, havde projekteret i maj.

Husprisernes udvikling i New Zealand er lidt af en trykprøve på, hvordan rentestigninger i flere andre lande vil slå igennem.

Nationalbanken udkom i marts med en analyse, der peger Danmark i samme retning. I 2021 steg boligpriserne med 10,9 pct. ift. året før. I 2022 forventer Nationalbanken en mere dæmpet prisstigning på 3,6 pct., mens dét tal falder yderligere til 1,7 pct. i 2023.

Da Det Systemiske Risikoråd mødtes i juni blev boligpriserne også drøftet. Her konstaterede rådet, at boligprisernes vækst har været aftagende, men at de gennemsnitlige priser stadig er omkring 20 pct. højere end før pandemien.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.