Privatøkonomi

Boligøkonom: Her er situationen på boligmarkedet alvorlig

På en del af boligmarkedet holder køberne sig i øjeblikket væk, viser nye tal.

Artiklens øverste billede
Handelsaktiviteten er faldet markant i landets to største byer. Foto: Jens Hartmann Schmidt

Situationen på markedet for ejerlejligheder i landets største byer er »alvorlig«. Sådan lyder det nu fra Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, efter at der er kommet nye tal over antallet af handler og prisudviklingen i juli fra Boligsiden.

Tallene viser, at køberne i vid udstrækning har holdt sig væk fra markedet. På landsplan blev der i juli solgt 841 ejerlejligheder, og det er den laveste handelsaktivitet for ejerlejligheder på en enkelt måned siden 2011.

I landets største byer er handelsaktiviteten faldet endnu mere, for i juli blev der i København solgt 225 ejerlejligheder, mens tallet for Aarhus landede på 65. Det er den laveste handelsaktivitet for ejerlejligheder i de to byer, der nogensinde er registreret hos Boligsiden. Boligsidens statistik går 12 år tilbage i tiden.

»Det er tale om et massivt fald i handelsaktiviteten på ejerlejlighedsmarkedet, og det kommer til at afspejle sig i priserne i den kommende tid. I København er situationen særligt alvorlig, og det ses allerede i prisudviklingen,« skriver Lise Nytoft Bergmann i en kommentar.

Hun peger på, at priserne på ejerlejligheder i København i juli faldt med 2,8 pct. Det er det største fald siden 2011, og i den kommende tid vil pilen med stor sandsynlighed fortsat pege nedad.

»Handelsaktiviteten plejer at være et godt pejlemærke for den kommende tids prisudvikling på boligmarkedet. Hvis køberne står i kø, presses priserne op, mens det modsatte gør sig gældende, hvis fremmødet er lavt. Vi forventer derfor faldende priser særligt i hovedstaden og i landets andre dyre kommuner i det kommende år,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.