Nye tal indikerer: Boligpriserne fortsætter med at falde

Det var ikke en enlig svale, da boligpriserne faldt i juli. Priserne fortsatte nemlig nedad i august. I hvert fald hvis man skal tro nye tal fra Danske Bank-koncernens ejendomsmæglerkæde Home.

Huspriserne dykkede med 1,3 pct. i august, mens priserne på ejerlejligheder dykkede med 1,1 pct., viser tallene fra Home.

»Priserne reagerer altså nu på den kraftigt faldende handelsaktivitet i år,« skriver Bjørn Tangaa Sillemann, der er senioranalytiker i Danske Bank, i en kommentar.

Tallene fra ejendomsmæglerkæden Home kommer, efter at tal fra Boligsiden har vist, at priserne på både ejerlejligheder og huse faldt i juli. Faktisk var der i juli tale om det største månedlige fald i mere end 10 år, når man korrigerer tallene for sæsonudsving.

Det er ikke kun i forhold til prisen, at tallene er faldet. Antallet af handler faldt nemlig i august. For huse faldt antallet af handler, mens det for ejerlejligheder faldt med 6,8 pct. Dermed er aktiviteten på markedet for ejerlejligheder banket tilbage på niveau med 2013.

Fremadrettet peger pilen også mod syd for markedet for ejerlejligheder. Her faldt antallet af fremvisninger i august nemlig med 2,9 pct., mens antallet af fremvisninger for huse faldt med 0,4 pct.

»Generelt må vi sige, at der er stor risiko for, at boligpriserne falder markant i løbet af det kommende år, især i dyre områder,« skriver Bjørn Tangaa Sillemann

»Det kan komme til at gøre ondt, hvis man har købt sin første bolig på toppen. Langt de fleste vil dog ikke blive voldsomt påvirket af store prisfald, når man tager i betragtning, hvor hurtigt det gik den anden vej under pandemien,« lyder det fra Bjørn Tangaa Sillemann.