Boligmarkedet mister fart: På dette punkt har markedet ramt det laveste niveau i flere år
Danskernes interesse for at låne til at købe bolig har ramt det laveste niveau fem år, viser tal fra Finans Danmark.
Dampen er gået så meget af boligmarkedet, at danskernes interesse for at låne penge i forbindelse med et boligkøb har ramt det laveste niveau i flere år. Det viser nye tal fra Finans Danmark.
I august blev der givet 3.855 lånetilbud til køb af ejerboliger og sommerhuse, hvilket er det laveste niveau i de fem år, hvor tallet er blevet opgjort. De nye tal fra Finans Danmark kommer, efter at tal fra Boligsiden allerede har vist, at pilen for boligpriserne begyndte at pege nedad i juli, og at priserne også faldt i august.
»Dagens tal viser to ting: For det første et boligmarked, der stadig er på vej ned i gear. Og for det andet, at danskerne lige har trukket vejret i forhold til at konvertere deres lån,« skriver Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker i Totalkredit, i en kommentar, med henvisning til, at det samlede antal lånetilbud faldt mærkbart fra juli til august.
Det er ikke kun antallet af lånetilbud, der er faldet. Det samme er beløbet på lånetilbuddet. Det lød i august på 2,02 mio. kr., og det er dermed faldet med 320.000 kr. svarende til 14 pct. det seneste halve år.
»De stigende renter og energipriser har både gjort det dyrere og sværere at finansiere boligkøbet. De markante stigninger i energipriserne gør, at de fleste danskere rammes af en højere el- og varmeregning. Dermed har danskerne også færre penge til rådighed, når alle de faste udgifter er betalt,« udtaler Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Hun påpeger samtidig, at renten på et 30-årigt fastforrentet lån er steget mærkbart i løbet af året. Samlet øger det omkostningerne i forbindelse med et boliglån.
»Et lavere rådighedsbeløb og højere udgifter til lånefinansiering gør det selvsagt sværere at købe ny bolig. Derfor er det heller ikke så overraskende, at de lånetilbud, som danskerne nu indhenter, er på mindre beløb. Hvis udviklingen fortsætter, kan det på sigt betyde, at boligpriserne vil tilpasse sig den lavere købekraft hos danskerne,« lyder det fra Ane Arnth Jensen.
