Vurderinger skrues op: 185.000 boligejere får alligevel ikke penge tilbage
Først var det hver anden, nu er det kun hver tredje boligejer, der får penge tilbage efter at have betalt for meget i skat i 11 år.
Siden boligskattereformen blev vedtaget for syv år siden, har skattemyndighederne oplyst, at 715.000 boligejere skal have skat tilbage, fordi de har betalt for meget siden 2011. Sådan er det ikke længere, viser nye informationer fra Skatteministeriet.
Tallet er blevet reduceret med 185.000 til ialt 530.000. Det skyldes, at de nye vurderinger bliver højere end først forventet.
»De 185.000 lever i lykkelig uvidenhed. Ingen ved hvem de er. Gruppen, der skal have penge tilbage, er bare svundet ind,« konstaterer Henning Boye Hansen, der er chefkonsulent hos revisionsselskabet, BDO.
Der er ca. 1,7 mio. ejerboliger i Danmark.
»Hvis man trækker ejerlejlighederne og de dyre villaer ud, var det tidligere ca. hver anden, som skulle have penge tilbage. Nu er det ca. hver tredje,« siger Henning Boye Hansen.
De dyre villaer skal trækkes ud, fordi de har betalt alt, alt for lidt de seneste 12-13 år. Til gengæld skal de ikke efterbetale.
Boligskattereformen er forsinket i tre år, men vil træde i kraft 1. januar 2024, uanset om alle har fået den endelige vurdering eller ej. 2020-vurderingen er afgørende for hvor meget de nu 530.000 boligejere skal have tilbage.
Ifølge Skatteministeriet skal de have ca. 13,5 mia. kr. tilbage.
Antallet af ejendomme er reduceret med ca. 25 pct., mens tilbagebetalingsbeløbet kun er reduceret med 0,5 mia. kr. Det betyder, at det gennemsnitlige tilbagebetalingsbeløb pr. ejendom vokser fra ca. 19.500 kr. til ca. 25.500 kr.
Beløbene kan dog ikke umiddelbart sammenlignes, fastslår Henning Boye Hansen. Tilbagebetalingsbeløbet er siden 2021 forøget med en skattefri rentetilskrivning på 6,2 pct. både pr. 1. januar 2022 og 2023.
Foreløbig har Vurderingsstyrelsen kun udsendt 2020-vurderinger til ejerne af omkring 145.000 ejendomme. Største udbetaling er ifølge Skatteministeriet sket til en boligejer på Lolland, der har fået omkring 80.000 kr.
De største udbetalinger vil ifølge Skatteministeriet ske til ejere af boliger i følgende 17 kommuner:
- Gribskov, Odsherred, Vordingborg, Lolland, Guldborgsund, Hjørring, Jammerbugt, Lemvig, Skive, Norddjurs, Ringkøbing-Skjern, Varde, Haderslev, Tønder og Sønderborg samt ø-kommunerne Ærø og Langeland.