Sommerhusmarkedet viser svaghedstegn inden højsæsonen

Sommerhusmarkedet har mere eller mindre været galvaniseret mod den modgang, der har ramt boligmarkedet. Men op til påsken, der er højsæson, begynder der at komme små rustpletter.

Det viser de seneste ugers statistik fra Boligsiden.dk. Her er pletterne:

• Der blev solgt 27 pct. færre sommerhuse i februar sammenlignet med samme måned sidste år.
• Vi skal tilbage til 2017 for at finde et februarsalg, der er lavere end i år.
• De gennemsnitlige salgspriser for sommerhuse er faldet med 2,9 pct. Det er første gang siden 2013, der sker månedlige fald i den størrelsesorden.

Sommerhussalget i februar er med blot 502 lavt i forhold til de senere år. Man kan ikke sammenligne med pandemien, hvor salget nærmest eksploderede. Eksempelvis blev der solgt lidt over 1.500 sommerhuse i februar 2021. Det er mere end tre gange så meget som normalt.

Ser man bort fra den eksplosive interesse for sommerhuse under pandemien, ligger salget faktisk over gennemsnittet for samme måned i de tidligere år, og det er godt nyt, mener Boligsidens kommunikationsdirektør Birgit Daetz.

Det betyder, at handlen af sommerhuse igen begynder at ligge på det, hun betegner som et »normalt niveau.«

Påsken er altid højsæson for sommerhussalget. Men denne påske imødeses med ekstra spænding, efter at stigende renter, høj inflation og stor økonomisk usikkerhed har påvirket boligmarkedet negativt med store prisfald til følge.