Forsigtige købere: Disse varmekilder kan blokere for salg af boligen
Boliger med fjernvarme eller varmepumpe er blevet mere attraktive for købere.
Den netop overståede energikrise har gjort os langt mere forsigtige og kan blokere for et boligkøb. 6 ud af 10 danskere vil ifølge en ny undersøgelse ikke købe en bolig, hvis der står et oliefyr i bryggerset.
Ca. halvdelen vil hverken have naturgas eller elvarme, viser spørgeskemaundersøgelsen, som Voxmeter har lavet i samarbejde med Arbejdernes Landsbank.
»Det kan have betydning for de pågældende boligers pris,« fastslår Brian Friis-Helmer, der er privatøkonom hos Arbejdernes Landsbank.
Rigtig mange danskere har altså ikke lyst til at eje en bolig, som bliver opvarmet med olie, naturgas, elvarme eller træpiller.
»Sidste år skød priserne på energi i vejret. Det gik særligt udover boligejere med naturgas og oliefyr. Det er formentlig medvirkende årsag til, at mange helst vil undgå de pågældende varmekilder,« mener Brian Friis-Helmer.
Det kan have negativ betydning både for de pågældende boligers pris og omsættelighed, mener han. For når varmekilden skal udskiftes, koster det penge uanset om der skiftes til fjernvarme eller varmepumpe.
»Det vil især have effekt i de egne af landet, hvor naturgas- og oliefyr er mest udbredt. Det er dog vigtigt at have for øje, at der er mere end blot boligens varmekilde, som bestemmer hvad en bolig skal koste. Beliggenhed og stand er også vigtige parametre,« siger Brian Friis Helmer.
Antallet af boliger med oliefyr er faldet fra 350.000 i 2010 til 143.000 i 2022. Også antallet af boliger opvarmet med naturgas er de seneste tre år gået tilbage fra 418.000 til 383.000.
Ca. 1,90 mio. boliger har fjernvarme.
I forbindelse med energikrisen, der var et resultat af Ruslands invasion af Ukraine, hamrede priserne på naturgas i vejret. Kun få - om nogen har måttet gå fra hus og hjem som resultat af de høje priser, der har lagt sig igen.
75 pct. af boligerne med naturgas befinder sig i sjællandske kommuner, hvor borgerne har solide indkomster. Dragør er højdespringeren, hvor tre ud af fire boligejere har naturgasfyr.
Herefter følger Allerød, Holbæk, Rudersdal og Egedal med en andel på 50 pct. eller mere. Oliefyr er særligt udbredt i landdistrikterne.
I Woxmeters undersøgelse deltager 1.000, som er repræsentative for den danske befolkning på 18 år og opefter.
