Hver fjerde husejer får ikke solgt
Specielt én boligtype fortsætter fremgangen. 85 pct. af alle boliger til salg bliver solgt.
Hver fjerde parcelhusejer må opgive at sælge, viser nye tal fra Boligsiden.dk.
I juni var salgsprocenten 74,5 pct. Det er et fald på 3,5 pct.-point på et år. Salgsprocenten er udtryk for, hvor mange boliger, der reelt er solgt og sammenholdes med, hvor mange boliger der tages af markedet.
Dermed skiller parcelhusmarkedet sig ud fra markedet for ejerlejligheder og sommerhuse. Således er salgsprocenten for ejerlejligheder steget med 4,3 pct.-point til nu knap 79 pct.
Parcelhusmarkedet er langt det største og udbredt til hele landet. Ifølge Boligsidens kommunikationsdirektør Birgit Daetz er faldet et udtryk for, at der i flere områder er færre interesserede købere, end der er boliger til salg.
Især i de mindre områder kan det være svært at sælge, mens tilstrømningen til de store byer fortsætter.
Ejerlejlighedsmarkedet er primært fokuseret omkring København og til dels de øvrige tre store byer i Danmark. Det er ekstremt følsomt. I oktober var salgsprocenten helt nede på 58 og har altså rykket sig hele 20 pct.-point på blot ni måneder.
Sommerhusmarkedet er fortsat den store solstrålehistorie. 85 pct. af alle sommerhuse, der fjernes fra markedet, er solgt.
At sommerhusene og ejerlejlighederne skiller sig så meget ud, skyldes i høj grad et lavt udbud, mener Birgit Daetz.
»Udbuddet af både sommerhuse og ejerlejligheder er på et forholdsvist lavt niveau samtidig med, at der er en stigende købelyst. Det gør, at der i nogle tilfælde er en større efterspørgsel, end der er varer på hylderne,« skriver hun i en kommentar til de nye tal.
Salgsprocenten betegnes som en vigtig målestok på boligmarkedet, og historien viser, at der er endda meget store udsving.
Sommerhusene nåede bunden i 2017 og 2018. I perioder blev kun halvdelen af sommerhusene solgt. Toppen blev nået i marts 2021. Her blev 9 ud af 10 sommerhuse solgt.
