Salgspriserne falder: Boligkøbere får større rabat

Du skal have en rabat på 6-8 pct., når du køber bolig.

Boligkøberne får større rabat end sidste år, viser nye tal fra Finans Danmark. På et år er prisnedslaget på huse, ejerlejligheder og sommerhuse steget med ca. 2 pct.

Finans Danmark har opgjort tallene til og med 2. kvartal. Og i dette kvartal var gennemsnitsprisen på en kvadratmeter parcelhus lidt over 16.000 kr. og knap 33.500 kr. på en ejerlejlighed.

Det er et fald på ca. 4 pct.

Selvom flere danskere har købt boliger, og boligpriserne er steget siden slutningen af 2022, er priserne stadig lavere end for et år siden, fastslår Ane Arnth Jensen, der er viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Nærlæser man tallene, kan man se, at priserne er justeret nedad i salgsperioden, konstaterer Brian Friis Helmer, der er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

»Prisen på en udbudt bolig kan både blive justeret i den periode, boligen står til salg og i forbindelse med indgåelsen af selve handlen,« mener han.

Selvom rabatterne er lavere end i de foregående kvartaler, ligger de stadig omkring det højeste punkt i otte år.

Der har ellers været positive takter på boligmarkedet - ikke mindst i 2. kvartal, hvor både huse og ejerlejligheder steg i pris. Men heller ikke dette ændrer ved, at priserne er lavere end for et år siden.

Huspriserne er 3,7 pct. og lejlighedspriserne er 4,4 pct. lavere sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.

Jo tættere købere og sælgere kommer hinandens forventninger, desto mere stabilt vil boligmarkedet udvikle sig..