Vi skal vænne os til svingende boligrenter: Især to grupper vil mærke det
I øjeblikket er boligrenterne presset ned, fordi investorerne forventer mange rentesænkninger i år. Men risikoen for, at de bliver skuffede, er stor.
Vi skal vænne os til, at boligrenterne vil svinge i årets første måneder. Usikkerheden om inflation og rentesænkninger er så stor, at svingningerne ikke kan undgås.
For specielt to grupper kan selv små svingninger påvirke eller være irriterende:
- Gruppen, der skal godkendes til at købe bolig. Godkendelsen afhænger af, om husstanden kan betale et 30-årigt lån med afdrag med udgangspunkt i det toneangivende lån. I øjeblikket er det 4 pct.-lånet. Der skal ikke meget til, før 5 pct.-lånet kan komme ind i billedet igen.
- Flekslånere, der skal have ny rente i løbet af februar, hvor april-auktionen afvikles. Det gør den altid ca. halvanden måned, før selve skiftet.
»Der er kun en måned til den næste auktion, og derfor er timingen lidt ærgerlig for boligejere med variabelt…
