Overraskende flotte tal: Her er huspriserne steget 5 pct.
Københavnske boligejere blev de helt store vindere i 2023.
Boligmarkedet har klaret sig overraskende godt gennem 2023 - faktisk så godt, at priserne i et enkelt område er steget med over 18 pct., viser nye tal fra Boligsiden.dk.
Det er på ejerlejlighedsmarkedet på Fyn, at priserne er steget så meget. Dette marked er ikke det største, så der kan være udsving på grund af enkelte handler.
Til gengæld er der ingen slinger i valsen i København, hvor lejlighedspriserne er steget hele 10 pct. En gennemsnitslejlighed på 80 kvm er blevet knap 400.000 kr. mere værd på et år, viser beregninger fra Nordea Kredit.
Boligmarkedet var dømt ude, da 2023 tog sin begyndelse. I stedet er boligpriserne fortsat op, og boligejerne i de dyre områder er blandt de største vindere,« konstaterer Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker i Nordea Kredit.
Også huspriserne har udviklet sig positivt. Et gennemsnitshus på 140 kvm koster i dag 2,4 mio. kr. Det 3,5 pct. mere end ved årets begyndelse, hvor det samme hus blev handlet for 2,3 mio.
Husejerne med de største gevinster bor i København. Her er priserne steget med 4,9 pct. eller 295.000 kr. i 2023.
I december faldt priserne på både huse og ejerlejligheder med 0,2 pct. Det er første gang i 10 måneder, at der er sket et fald. Men faldet er så beskedent, at man ikke kan tale om en ny tendens.
Sommerhuspriserne steg til gengæld med 2,7 pct. i december, men det statistiske materiale plejer at være tyndt på denne del af året, da der normalt ikke sælges ret mange sommerhuse i julemåneden.
