Timingen er perfekt: Endnu et 4 pct.-lån er på vej ud i kulden
Mange boligejere har stadig 5 eller 6 pct.-lån. For dem har konverteringsmulighederne indtil nu ikke været optimale.
For blot en måned siden lukkede det 30-årige 4 pct.-lån med afdrag. Nu er lillebror med 10 års afdragsfrihed et kurspust fra lukning.
Mandag blev obligationen bag handlet til en kurs over 100 flere gange. Gennemsnitskursen, der er afgørende for, hvorvidt et lån er i spil eller ej, sluttede over 99,9.
Boligejere og købere kan tage det roligere, når der er kursudsving på lån med afdragsfrihed. De har ingen betydning for kreditvurderingen. Hvor meget der kan lånes for, afgøres af evnen til at kunne betale ydelserne på det toneangivende lån med afdrag, og det har nu en kuponrente på 3,5 pct.
