Danske Bank: Stigende boligpriser
Rekordlave renter og fremgang på arbejdsmarkedet vil understøtte en positiv udvikling for boligpriserne både i år og næste år.
Det spår Danske Bank, der venter prisstigninger på 3,2 pct. i år og næste år.
Det fremgår af en ny prognose over dansk økonomi fra banken.
Danske Bank hæfter sig blandt andet ved, at det ikke kun er i København, at priserne stiger. I Nordjylland, Vest- og Sydsjælland og på Bornholm, er priserne steget 4-5 pct. i andet kvartal, mens priserne i København er steget 2,5 pct.
- Det er positivt for dansk økonomi, at fremgangen på boligmarkedet ikke længere er isoleret til bestemte områder i Danmark, da det kan være med til at understøtte bedringen i økonomien over hele landet, skriver bankens økonomer.
De vurderer, at udviklingen blandt andet kan tilskrives, at boligpriserne i København nu er så høje, at boligkøberne søger længere væk fra hovedstaden, hvor pengene rækker længere. Derfor er huspriserne da også steget mest i København og omegn, når man betragter udviklingen på årsbasis.
På ejerlejlighedsmarkedet er priserne steget endnu mere end på boligmarkedet generelt, især i København. Og selvom Danske Bank ikke mener, at der er tale om en boble på nuværende tidspunkt, opfordrer økonomerne alligevel til at holde et vågent øje med udviklingen.
- De høje vækstrater på nær ved tocifrede niveauer er ikke holdbare over en længere periode, skriver de.
- I den forbindelse er det positivt at konstatere, at luften er gået en smule af ballonen i løbet af første halvår i år, tilføjer de.
