Privatøkonomi

Her er prisen hvis en vindmølle kommer tæt på

Nyt studie peger på, at det sænker boligprisen, hvis en vindmølle bliver rejst i nabolaget.

Artiklens øverste billede

Udsigten til at få en vindmølle som nabo har altid været en bitter pille at sluge for boligejere.

Og nu viser nyt studie, at boligejere, der bor tæt ved vindmøller, lider et økonomisk tab på 7-14 procent af boligens værdi.

Det fremgår af et studie af 12.640 bolighandler fra 2000-2011, som tre forskere fra Københavns Universitet netop har offentliggjort resultaterne af i det videnskabelige magasin Land Economics.

Det er især støj, som har betydning for prisen, men også alene udsigten til en vindmølle trækker ned.

Ifølge modellen falder prisen for eksempel 0,25 procent for hver 100 meter, vindmøllen rykkes tættere på huset, mens støj i niveauet 40-49 decibel sænker prisen med syv procent.

Forskerne bag studiet håber, at resultaterne kan bruges som en model til at placere vindmøller i fremtiden.

- Studiet kan bruges til at placere vindmøller der, hvor de økonomiske konsekvenser ikke er så høje for naboerne, og hvor det skaber mest mulig værdi for samfundet, siger Toke Emil Panduro, en af forskerne bag studiet.

Studiet tegner et historisk billede, men det kan vi ikke bruge i dag

Asbjørn Bjerre, direktør, Dansk Vindmølleforening

I Landsforeningen Naboer til Kæmpevindmøller håber man, at den ny viden kan sikre, at færre boligejere fremover skal bo klods op af en mølle.

- Det glæder mig, at man bliver mere bevidst omkring, hvad vindmøller betyder for ejendomsværdien. Og jeg håber, at man kan bruge det til bedre planlægning, for der bliver kun taget små hensyn til naboer, når man opstiller vindmøller i dag, siger formand Tone F. Brix-Hansen.

Hos Danmarks Vindmølleforening anerkender man studiets konklusioner, men advarer mod at bruge modellen til at afgøre, hvor det er bedst at stille vindmøller op.

- Studiet tegner et historisk billede, men det kan vi ikke bruge i dag. Det er mange lokale forhold, der afgør, hvor store boligernes værditab er. Så jeg tror ikke, man kan bruge en statistisk model ude i det virkelig liv, siger direktør Asbjørn Bjerre.

Han peger på, at der allerede bliver taget højde for naboernes økonomiske tab, da boligejere siden 2009 har kunnet søge om erstatning gennem den såkaldte værditabsordning.

/ritzau/

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.