Lån med rekordlav rente på 1,5 pct. på vej

Alle hidtidige renterekorder står for fald i disse dage. Et nyt 30-årigt 2 pct. lån er på vej, men alt tyder på, at også et nyt 20-årigt lån dukker op. Det vil få en rente på rekordlave 1,5 pct.

Det er nemlig ikke kun de 30-årige obligationer, der er i rekordhøje kurser. Også de 10- 15- og 20-årige obligationer har nået nye kurshøjder.

I Nordea Kredit har man noteret sig udviklingen. Mandag formiddag handles de 20-årige obligationer lige over kurs 100, og fortsætter det, er næste skridt en 1,5 pct. obligation. Kursen på det nye lån ventes at blive 96.

»De 20-årige lån er blevet populære, og de er en del af vores standardportefølje. Så når kursen er tæt på 100, er det klart, at vi gør os vore ovevejelser,« siger boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.

De 20-årige lån er bl.a. populære hos visse virksomheder, der ikke kan få 30-årige lån, men også hos private har de fået et gennembrud.

»Det har de, efter at folk for alvor har fået øjnene op for at afdrage. Afdragsfriheden slutter for mange i øjeblikket, og for dem er det oplagt at vælge et 20-årigt lån med en lav rente, når de begynder afviklingen,« mener Lise Nytoft Bergmann.

Nordea Kredit har som det eneste institut endnu ikke formelt taget beslutning om at introducere et nyt 30-årigt 2 pct. lån. Det gør Nordea først, når gennemsnitskursen har ligget over 100 en hel dag. Det er den på vej til i dag.

Dermed ser alt ud til, at danske boligejere får mulighed for at få 30-årige lån med en rente på 2 pct. og 20-årige lån med en rente på blot 1,5 pct. Det er aldrig sket før.