»Det er ikke ren snak:« Vi vil have lån med fast rente

Interessen for at få lån med fast rente er nu så stor, at det kan måles direkte i statistikkerne.

Realkreditrådet har netop offentliggjort en udlånsstatistik for marts, og statistikken viser, at der er udstedt mange lånetilbud.

»I relation til dette, er det altså værd at bide mærke i, at det ikke bare er ren snak, at interessen for fast forrentede lån i de senere måneder er blevet mere og mere tydelig. De fast forrentede lån spiser ganske pæne markedsandele fra variabelt forrentede lån,« siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Kilde: Realkredit Danmark

De seneste tal fra februar viser, at fast forrentede lån står for en andel på 35,4 pct. af det samlede realkreditudlån til ejerboliger og fritidshuse. Det er det højeste niveau i fire år, og markedsandelen har dermed løftet sig med 3,9 pct.-point siden bunden i sommeren 2012.

»Alene i det seneste års tid er markedsandelen løftet med små 2,5 pct.-point. Det svarer til en fremgang for fastf orrentede lån på 38,4 mia. kr., mens variabelt forrentede lån er gået tilbage med 31 mia. kr. det seneste år.«

Christian Hilligsøe Heinig er ikke i tvivl om årsagen til de fast forrentede låns fremgang.

»Der er næppe tvivl om, at det især er det 30-årige fastforrentede 2,5 pct. og sidenhen 2 pct.-lånet, der for alvor har skærpet boligejernes interesse for fastforrentede lån, mens 3,5 pct. og 3 pct.-lånet "kun" formåede at dæmme op for tab af markedsandele i forhold til variabelt forrentede lån,« siger han.

Han er ikke i tvivl om, at 2 pct. lånene vil stjæle yderligere markedsandele i den kommende tid. Kursen på obligationerne har været flotte, og likviditeten i obligationsserierne er høj.