Hedeslag på obligationsmarkedet: Få et 2 pct. lån til topkurs

Obligationsmarkedet har tilsyneladende fået hedeslag i sommervarmen. Obligationskurserne er steget, og det historisk attraktive 30-årige 2 pct. lån er for alvor i spil igen.

De seneste måneder har der været pæne udsving i 2 pct.-obligationen. I begyndelsen af april flirtede obligationerne med en kurs på 96,50. Et par uger efter var kursen nede og vende under 94,50, men er igen omkring kurs 96. Det åbner muligheder for nogle boligejere, mener seniorøkonom i Nykredit, Jeppe Borre.

»Den seneste måned er kursen på fast forrentede lån trinvist gået op ad trapperne. Ser vi på 2 pct.-lånet, er kursen steget med 1,5 kurspoint siden slutningen af april. Det betyder et lavere kurstab, og at det ganske enkelt er blevet 60 kr. billigere om måneden med et fastforrentet lån,« siger Jeppe Borre .

Samtidig har 2,5 pct. lånet rundet kurs 99,50. Dermed er der to meget attraktive 30-årige lån i spil igen.

»Hvis man står over for en rentetilpasning til efteråret, gik man måske glip af muligheden for et år siden, da renten steg til 3,5 pct. på omtrent samme tidspunkt som i dag. Nu har man så muligheden for at slå til og sikre sig et lån med en fast rente, hvor det første tal i lånetilbuddet er et 2-tal,« siger Jeppe Borre.

Der er flere forklaringer på kursstigningerne. Frygten for at Storbritannien forlader EU påvirker finansmarkederne. Det samme gør nye signaler fra den amerikanske centralbank, Fed, om en snarlig renteforhøjelse.

»Der er folkeafstemning om tre uger om, hvorvidt Storbritannien skal blive i EU, eller om der bliver et såkaldt Brexit. Et Brexit kan lægge et pres på ikke kun den britiske økonomi, men hele den europæiske økonomi. Det kan påvirke pengepolitikken hos flere centralbanker, fx den europæiske og Nationalbanken herhjemme, og det giver altså allerede nu noget nervøsitet i markedet og afspejles i renteudviklingen,« siger Jeppe Borre.

Hvis man vil have et 30-årigt lån uden afdrag, er der også gode muligheder. Kursen på det afdragsfrie 2,5 pct. lån er helt oppe i 98. Kursen på det afdragsfrie 2 pct. lån ligger lige under 95.