Så vildt er boligmarkedet – bedste måned i ni år
Det går godt på boligmarkedet. Nu skal vi ni år tilbage, før EDC har solgt flere boliger end i juni.
Landets største ejendomsmæglerkæde solgte næsten 1.500 boliger i juni. Det er det højeste niveau siden sommeren 2007, da boligerne nærmest ikke nåede at blive hængt op i ejendomsmæglerbutikkernes vinduer, før de var solgt.
»Det går godt. Hovedstadsområdet er stadig lokomotivet, men vi har nu også fået Sjælland med. Det har vi ventet på,« siger Jan Nordmann, kommunikationschef i EDC.
Helt nøjagtigt 1.479 købere satte deres underskrift på en købsaftale hos en EDC-mægler i juni, og selvom det ikke er salgstal for hele sektoren, fylder EDC så meget i ejendomsmæglerbranchen, at det vidner om, at det går godt på boligmarkedet.
Selvom junis salgstal har tyndet ud i antallet af boliger til salg, skal danskere dog ikke regne med, at deres bolig bliver flået væk overalt i landet.
»Der er fortsat et stort udbud af boliger til salg flere steder, så den enkelte boligsælger synes formentlig stadig, at det går for langsomt. Men med den seneste udvikling er der trods alt grund til lidt mere optimisme i flere steder af landet,« siger Jan Nordmann.
Man kan med rette tale om, at der er brug for en opbremsning.
Boligforsker Morten Skak er enig.
»Det danske boligmarked så bunden i 2012, og udviklingen mod en bedring kom først og fremmest i København, men nu ser vi, at de øvrige dele af landet kommer med, og det udmønter sig i flere solgte boliger,« siger Morten Skak, lektor ved Syddansk Universitet.
Det er bl.a. et udslag af udviklingen i dansk økonomi.
»Der er blevet skrevet meget om, at Den Europæiske Centralbanks politik ikke rigtig virkede, men den sang tror jeg, at vi er nødt til at skrive om. Generelt har dansk økonomi det nemlig godt,« siger Morten Skak.
Han frygter, at der kommer for meget gang i den.
»Man kan med rette tale om, at der er brug for en opbremsning – især på boligmarkedet. Det er som om, at de tiltag, som Finanstilsynet har forsøgt sig med, ikke rigtigt virker,« siger Morten Skak og peger på kravet om, at danskerne skal komme med 5 pct. i udbetaling, når de køber en bolig, og at bankerne skal sikre sig, at købere på et hedt, københavnsk boligmarked skal være robuste.