Skats skandaleramte it-system kan føre til flere tvangsauktioner

Skats skandaleramte inddrivelsessystem EFI kan have ført til et kunstigt lavt antal tvangsauktioner de seneste år. Men samtidig kan det dermed indirekte også føre til en større stigning i antallet af tvangsauktioner i år. Sådan lyder vurderingen fra Nykredit.

»Vi skal således ikke blive overrasket og male fanden på væggen, når vi ser en stor pukkel af tvangsauktioner ramme dansk økonomi i 2017,« skriver Jacob Isaksen, boligmarkedsanalytiker i Nykredit.

Antallet af tvangsauktioner endte i januar på 258, hvilket er højere end gennemsnittet for 2016. Men for nyligt meddelte Skat, at ca. 40.000 boligejere ikke har betalt ejendomsskat i de seneste to år - sagerne har simpelthen hobet sig op, efter at Skats skandaleramte inddrivelsessystem EFI blev skrottet.

»Nyhederne fra Skat ruinerer desværre det glansbillede, som udviklingen i tvangsauktioner har vist de seneste par år, hvor niveauet i 2016 ifølge de seneste offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik nåede det laveste niveau siden 2007,« skriver Jacob Isaksen, der peger på, at det ifølge Skat højest er 3.000 sager, som vil kunne resultere i en tvangsauktion.

»En simpel beregning, hvor de 3.000 sager fordeles ligeligt mellem 2015 og 2016, viser i stedet, at niveauerne i de år nok nærmere ligger på samme høje niveau, som i årene efter krisen,« skriver Jacob Isaksen.

I Nordea Kredit peger man også på, at antallet af tvangsauktioner formentlig vil stige i år. Ikke mindste fordi kommunerne med en ny lov nu selv har fået mulighed for at foretage tvangsinddrivelser af ejendomsskatter.

»Der er ingen tvivl om, at kommunerne har været trætte af den mangelfulde inddrivelse af bl.a. ejendomsskat, og at de vil gøre meget for at inddrive gælden hurtigere. Når boligejerne ikke betaler, mangler pengene i den kommunale kasse til mere borgernære velfærdsområder. På den baggrund forventer vi, at den kommunale inddrivelse vil få betydning for antallet af tvangsauktioner i den kommende tid,« skriver Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit og fortsætter:

»Der er således tale om, at vi kan forvente et intensiveret pres fra både kommuner og Skat, og resultatet vil med stor sandsynlighed være flere tvangsauktioner i den kommende tid. I den seneste kvartalsredegørelse fra Skat om de offentlige restancer, skriver Skat, at man vil intensivere inddrivelsen af de kommunale fordringer, de beholder.«