Rentefesten fortsætter - nyt boliglån sætter rekord

I går var der godt nyt til kunder med F1-lån i Nordea Kredit. I dag er turen kommet til kunder med F1-lån i Realkredit Danmark. Fra den 1. april lyder renten for disse kunder på minus 0,07.

»Med endelig kendskab til renten pr. 1 april kan boligejere og virksomheder med F1-lån roligt lave en lille glædesdans, da det er for første gang nogensinde på en auktion hos Realkredit Danmark, at F1-renten er blevet negativ,« skriver Sonia Khan, seniorøkonom i Realkredit Danmark i en kommentar til F1-auktionen, hvor renten blev fastsat.

Selv om det er den laveste rente nogensinde i Realkredit Danmark, er det ikke den laveste rente i branchen. Den blev nemlig sat i går af Nordea Kredit, hvor renten fra 1. april får en rentesats på minus 0,11.

Den negative rente betyder dog ikke, at F1-kunderne fra 1. april vil få penge ind på kontoen.

»Det tilgodehavende i form af renteindtægten bliver modregnet i bidrags- og evt. afdragsbetalingen, hvorfor man stadig skal betale ydelse på sit F1-lån, men dog en lavere ydelse end den nuværende,« forklarer Sonia Khan.

Den nuværende månedlige ydelse efter skat på et lån på 1 mio. kr. ligger i øjeblikket på 3.545 kr. ved et F1-lån med afdrag. Fra april vil den falde til 3.480. Det svarer til et fald på 65 kr.

For et tilsvarende lån med afdragsfrihed ligger den nuværende ydelse på 990 kr. Den efter 1. april falde til 760 kr. Altså en besparelse på 230 kr. om måneden efter skat.