Privatøkonomi

Titusindvis af boligejere tjener trecifret millionbeløb på huslånet

Den negative boligrente har bidt sig fast herhjemme i et omfang, der er kommet bag på landets realkreditsektor. 10 pct. af udlånene har nu negativ rente, og alene Nykredit sender 150 mio. kr. tilbage til sine kunder i år.

Artiklens øverste billede
Overraskende mange boligejere får penge tilbage for at låne. Foto: Jens Dresling

Danske boligejere får nu millioner af kroner tilbage for at låne penge til huskøbet. I Nykredit alene sendes der i år 150 mio. kr. tilbage til kunderne i form af negativ rente.

Dermed har ca. 10 pct. af alle boligudlån i realkreditsektoren til private og erhverv nu negativ rente. Det svarer til ca. 250 mia. kr.

»Det er ikke længere kun for de få udvalgte – men faktisk for en pæn portion af boligejerne,« siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

De negative renter forsvinder ikke lige med det samme. Selv boligkunder med F3-lån får penge retur. Et F3-lån i BRFkredit giver således en rente på minus 0,22 pct. de næste tre år.

Det vil groft sagt sige, at BRFkredit returnerer 2.200 kr. til låntager for hver lånte million - i tre år.

Det er svært at få et nøjagtigt tal for, hvor mange lån der præcist har negativ rente. Det skyldes de mange forskellige låntyper.

Der er flere forskellige måder at sende pengene tilbage på. Hos Nykredit får kunder med F1- og F3-lån en lavere ydelse. Den negative rente modregnes i bidraget. På F-kort og Ciborlån får kunderne glæde af den negative rente i form af et øget afdrag svarende til den negative rente – også for et afdragsfrit lån. Hos BRFkredit sender man konsekvent pengene tilbage som et ekstraordinært afdrag.

»Vi stiftede for første gang bekendtskab med en negativ rente på realkreditlån tilbage 2015, og negative renter har ikke vist sig som en døgnflue. Siden 2015 har flere F-kort-lån, Ciborlån, F1, F2 og enkelte F3’er også meldt sig ind i klubben med negative renter,« konstaterer seniorøkonom i Nykredit Jeppe Borre, der ikke lægger skjul på, at man i Nykredit er overrasket over, at der fortsat er negative renter.

»De negative renter forsvinder næppe over natten, men de korte renter vil langsomt begynde at kravle op inden for de kommende år, hvor øjnene ikke mindst er rettet mod Den Europæiske Centralbank (ECB),« siger Jeppe Borre.

Forventningen er dog, at ECB først rører ved renterne i 2019.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.