Risikovillige Nordea-kunder får laveste rente nogensinde
Boligejere med rentetilpasningslån i Nordea Kredit kan fra 1. oktober se frem til den laveste rente nogensinde.
De risikovillig boligejere har igen ramt plet. For kunderne i Nordea Kredit, der skal have ny rente på deres flekslån til oktober, kan nemlig se frem til at skulle betale den laveste rente nogensinde i realkreditinstituttets historie. Renten på F1-, F3- og F5-lån er endt på det laveste niveau nogensinde på den auktion, som Nordea Kredit netop har afsluttet.
»Det er glædeligt men også lidt vildt, at renten kan blive ved med at falde. Både F1- og F3-renten er nu negativ, og det vidner om, at det i øjeblikket er sjovere at være blandt dem, der har brug for at låne penge, end blandt dem, der har brug for at placere dem,« lyder det i en kommentar fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit.
Renten på de tre lån vil fra 1. oktober ligge på henholdsvis - 0,22 pct., - 0,12 pct. og 0,26 pct. efter kursskæring. Den nuværende rente for de tre lån har ligget på henholdsvis - 0,05 pct., 0,49 pct. og 1,21 pct.
»Det er ikke særligt sjovt for investorerne, at skulle købe en obligation, når de på forhånd ved, at den vil påføre dem et tab på både 1,2 og 3 års sigte. For boligejerne er det selvfølgelig en anden sag, og langt de fleste boligejere vil helt sikkert synes, at det er rart at blive betalt for at låne penge,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.
| Lån med en restgæld på 1 mio. kr. | Mdl. ydelse efter skat i dag | Mdl. ydelse efter skat det kommende år | Ændring | Nuværende rente | Ny rente |
|---|---|---|---|---|---|
| F1 med afdrag, 29 år | 3.510 kr. | 3.480 kr. | - 30 kr. | -0,05 pct. | -0,22 pct. |
| F1 uden afdrag, 29 år | 790 kr. | 690 kr. | - 100 kr. | -0,05 pct. | -0,22 pct. |
| F3 med afdrag, 27 år | 3.740 kr. | 3.650 kr. | - 90 kr. | 0,49 pct. | -0,12 pct. |
| F3 uden afdrag, 27 år | 1.030 kr. | 690 kr. | - 340 kr. | 0,49 pct. | -0,12 pct. |
| F5 med afdrag, 25 år | 4.000 kr. | 3.840 kr. | - 160 kr. | 1,21 pct. | 0,25 pct. |
| F5 uden afdrag, 25 år | 1.320 kr. | 790 kr. | - 530 kr. | 1,21 pct. | 0,25 pct. |
Rentefaldet betyder, at boligejere med et F1-lån på 1 mio. kr. får en besparelsen på henholdsvis 30 kr. og 100 kr. pr. måned for et lån med og uden afdrag. Hvis lånet er et F3 på 1 mio. kr. lyder besparelsen på henholdsvis på 90 kr. og 340 kr., mens den på et F5-lån lyder på 160 kr. og 530 kr. pr. måned.
»Det er ikke de helt store besparelser, der er tale om i det kommende år, men når man tænker på, at renten er faldet stort set konstant de seneste ni år, er det lagt sammen set en ganske mærkbart besparelse, boligejerne har opnået,« påpeger Lise Nytoft Bergmann, som peger på, at der er skåret ca. 80 pct. af den månedlige ydelse på et 30-årigt flekslån siden den seneste top i 2008.
Meget tyder på, at kunderne i Nykredit/Totalkredit med flekslån også får glæde af de laveste renter nogensinde i disse realkreditinstitutter. Her bliver auktionerne afsluttet i morgen, fredag.
