Boligejere med flekslån har fået banket renten helt i bund

Mange risikovillige boligejere kan godt lægge champagnen på køl. De boligejere, der er kunder i Totalkredit, Nykredit og Nordea Kredit, med rentetilpasning den 1. oktober får nemlig glæde af den laveste rente nogensinde i disse realkreditinstitutters historie. Det står klart, efter at realkreditinstitutterne i denne uge har afholdt auktioner for flekslån.

I Nykredit og Totalkredit sluttede auktionerne i dag, og renten på F1-, F3- og F5-lån endte på henholdsvis -0,23 pct., -0,16 pct. og 0,18 pct. Dermed blev de gamle rekorder på -0,14 pct., -0,01 pct. og 0,19 pct. slået.

»Vi skriver netop nu en ny side i renternes rekordbog. Selv om mange nye sider er tilføjet i renternes rekordbog de senere år, så konstaterer vi med dagens rentetilpasning, at endnu en side skal tilføjes,« lyder det i en kommentar fra Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit.

I Nykredit og Totalkredit er det lån for sammenlagt 30 mia. kr., der til efteråret får glæde af de rekordlave renter.

Torsdag i denne uge sluttede auktionerne i Nordea Kredit, og her vil renten på de tre tilsvarede lån fra den 1. oktober ligge på henholdsvis - 0,22 pct., - 0,12 pct. og 0,26 pct. efter kursskæring. Den nuværende rente for de tre lån lyder på henholdsvis - 0,05 pct., 0,49 pct. og 1,21 pct.

»Det er glædeligt men også lidt vildt, at renten kan blive ved med at falde. Både F1- og F3-renten er nu negativ, og det vidner om, at det i øjeblikket er sjovere at være blandt dem, der har brug for at låne penge, end blandt dem, der har brug for at placere dem,« lød det torsdag i en kommentar fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit.

For kunderne i Nordea Kredit betyder rentefaldet, at boligejere med et F1-lån på 1 mio. kr. får en besparelse på henholdsvis 30 kr. og 100 kr. pr. måned for et lån med og uden afdrag. Hvis lånet er et F3 på 1 mio. kr. lyder besparelsen på henholdsvis på 90 kr. og 340 kr., mens den på et F5-lån lyder på 160 kr. og 530 kr. pr. måned.

»Det er ikke de helt store besparelser, der er tale om i det kommende år, men når man tænker på, at renten er faldet stort set konstant de seneste ni år, er det lagt sammen en ganske mærkbar besparelse, boligejerne har opnået,« forklarede Lise Nytoft Bergmann, som pegede på, at der er skåret ca. 80 pct. af den månedlige ydelse på et 30-årigt flekslån siden den seneste rentetop i 2008.