Privatøkonomi

Boligejere med flekslån har fået banket renten helt i bund

Boligejere med rentetilpasningslån i Nykredit/Totalkredit og Nordea Kredit kan fra 1. oktober se frem til den laveste rente nogensinde.

Artiklens øverste billede
Boligejere med rentetilpasningslån d. 1. oktober i Nykredit/Totalkredit og Nordea Kredit kan se frem til de laveste renter nogensinde.

Mange risikovillige boligejere kan godt lægge champagnen på køl. De boligejere, der er kunder i Totalkredit, Nykredit og Nordea Kredit, med rentetilpasning den 1. oktober får nemlig glæde af den laveste rente nogensinde i disse realkreditinstitutters historie. Det står klart, efter at realkreditinstitutterne i denne uge har afholdt auktioner for flekslån.

I Nykredit og Totalkredit sluttede auktionerne i dag, og renten på F1-, F3- og F5-lån endte på henholdsvis -0,23 pct., -0,16 pct. og 0,18 pct. Dermed blev de gamle rekorder på -0,14 pct., -0,01 pct. og 0,19 pct. slået.

»Vi skriver netop nu en ny side i renternes rekordbog. Selv om mange nye sider er tilføjet i renternes rekordbog de senere år, så konstaterer vi med dagens rentetilpasning, at endnu en side skal tilføjes,« lyder det i en kommentar fra Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit.

I Nykredit og Totalkredit er det lån for sammenlagt 30 mia. kr., der til efteråret får glæde af de rekordlave renter.

Torsdag i denne uge sluttede auktionerne i Nordea Kredit, og her vil renten på de tre tilsvarede lån fra den 1. oktober ligge på henholdsvis - 0,22 pct., - 0,12 pct. og 0,26 pct. efter kursskæring. Den nuværende rente for de tre lån lyder på henholdsvis - 0,05 pct., 0,49 pct. og 1,21 pct.

»Det er glædeligt men også lidt vildt, at renten kan blive ved med at falde. Både F1- og F3-renten er nu negativ, og det vidner om, at det i øjeblikket er sjovere at være blandt dem, der har brug for at låne penge, end blandt dem, der har brug for at placere dem,« lød det torsdag i en kommentar fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit.

For kunderne i Nordea Kredit betyder rentefaldet, at boligejere med et F1-lån på 1 mio. kr. får en besparelse på henholdsvis 30 kr. og 100 kr. pr. måned for et lån med og uden afdrag. Hvis lånet er et F3 på 1 mio. kr. lyder besparelsen på henholdsvis på 90 kr. og 340 kr., mens den på et F5-lån lyder på 160 kr. og 530 kr. pr. måned.

»Det er ikke de helt store besparelser, der er tale om i det kommende år, men når man tænker på, at renten er faldet stort set konstant de seneste ni år, er det lagt sammen en ganske mærkbar besparelse, boligejerne har opnået,« forklarede Lise Nytoft Bergmann, som pegede på, at der er skåret ca. 80 pct. af den månedlige ydelse på et 30-årigt flekslån siden den seneste rentetop i 2008.

Lån med en restgæld på 1 mio. kr. Mdl. ydelse efter skat i dag Mdl. ydelse efter skat det kommende år Ændring Nuværende rente Ny rente
F1 med afdrag, 29 år 3.510 kr. 3.480 kr. - 30 kr. -0,05 pct. -0,22 pct.
F1 uden afdrag, 29 år 790 kr. 690 kr. - 100 kr. -0,05 pct. -0,22 pct.
F3 med afdrag, 27 år 3.740 kr. 3.650 kr. - 90 kr. 0,49 pct. -0,12 pct.
F3 uden afdrag, 27 år 1.030 kr. 690 kr. - 340 kr. 0,49 pct. -0,12 pct.
F5 med afdrag, 25 år 4.000 kr. 3.840 kr. - 160 kr. 1,21 pct. 0,25 pct.
F5 uden afdrag, 25 år 1.320 kr. 790 kr. - 530 kr. 1,21 pct. 0,25 pct.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.