Det er blevet sværere at finde bolig i 68 kommuner

Der er blevet færre boliger for de købelystne at vælge imellem. Lige nu er der omkring 36.900 huse til salg, og det er et fald på fire procent sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. Kigger man på de enkelte kommuner, er udbuddet faldet i 68 ud af landets 98 kommuner.

Det skriver Boligsiden.dk i en pressemeddelelse.

Det største fald ses i Vallensbæk, hvor udbuddet er faldet med 38 pct. Det er særligt omegnskommunerne til hovedstaden, der præger top 10-listen over kommuner, hvor udbuddet er faldet mest.

»Når udbuddet falder, kan det været udtryk for to ting. At der enten er sket en stigning i salget, der laver et indhug i udbudsmassen, eller at færre vælger at sætte boligen til salg. Sådan som boligmarkedet ser ud nu, står køberne i kø til huse i områderne omkring de større byer, hvor priserne appellerer lidt bredere. Årsagen til faldet i kommuner som Vallensbæk og Glostrup er, at der fortsat bliver solgt rigtig mange huse – og endda hurtigere end de seneste par år,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, i pressemeddelelsen.

Ifølge Boligsiden.dk er interessen for at sælge ikke aftaget, hvilket medfører en øget rotation i boligudbuddet: Boliger kommer til, boliger bliver solgt.

Hvor Vallensbæk har oplevet et stort fald i udbuddet af boliger til salg, har Brøndby Kommune oplevet en fordobling af huse til salg. Her er kommet mange nye boliger til salg, mens der her ikke ses den samme eksplosive fremgang i salget.

»Vi oplever generelt prisstigninger på boligmarkedet, men i særdeleshed i og omkring hovedstaden. Derfor er incitamentet til at sælge også blevet større i flere af kommunerne. Og når vi ser en forskel på to nabokommuner som Brøndby og Vallensbæk, skyldes det netop antallet af nye boliger, der varierer fra kommune til kommune. Ligger salget samtidig stabilt, giver antallet af nye boliger alt andet lige et større udsving til plussiden,« siger Birgit Daetz.

I Lejre er der også sket en opblomstring på boligmarkedet, og her kan derfor også ses en stigning på 19,7 pct. Stigningen er ikke lige så stor som i Brøndby, men det skyldes, at der i Lejre er sket et løft i salget.

Største fald i udbuddet af huse:

(Kommune/ændring seneste år i pct.)

Vallensbæk -37,9 pct.

Frederiksberg -35,5 pct.

Glostrup -29,3 pct.

Odder -28,9 pct.

Roskilde -23,2 pct.

Hillerød -21,6 pct.

Hørsholm -20,3 pct.

Gladsaxe -19,4 pct.

Herlev -18,4 pct.

Rødovre -17,6 pct.

Største stigning i udbuddet af huse:

(Kommune/ændring seneste år i pct.)

Brøndby 104,9 pct.

Lejre 19,7 pct.

Egedal 17,9 pct.

Læsø 14,7 pct.

Frederikssund 13,2 pct.

Gribskov 12,4 pct.

Køge 11 pct.

Ikast-Brande 8,3 pct.

Kerteminde 8,3 pct.

Hvidovre 8,2 pct.

(Ændringen dækker over forskellen i udbudstal for villaer og rækkehuse 1. oktober 2017 sammenlignet med udbuddet samme tidspunkt i 2016. Kilde: Boligsiden.dk)