Sommerhuse står tomme - bruges kun 11 uger om året

De danske feriehuse bruges kun 76 dage om året, og resten af året står de tomme. Dermed er der et stort potentiale for at få flere sommerhuse på markedet for udlejning. Det kan afhjælpe manglen på udlejningshuse i højsæsonen.

En ny analyse fra Dansk Kyst- og Naturturisme viser, at udnyttelsesgraden af de danske sommerhuse er begrænset. Ifølge en rapport baseret på svar fra 3.617 feriehusejere bruges deres huse kun 76 om året af ejeren selv, ved udlån eller udlejning. Husene står tomme i 289 dage eller fire femtedele af året.

Det viser ifølge Dansk Kyst- og Naturturisme, at der er rigelig kapacitet både til udlejning og til eget brug.

»Der er simpelthen et meget stort uudnyttet potentiale i at få flere feriehuse på udlejningsmarkedet - også selvom man tager højde for, at ikke alle huse egner sig til udlejning. Det er derfor særdeles oplagt at se nærmere på, hvordan vi kan øge incitamentet til at leje ud hos den gruppe, der ikke gør det i dag,« Jens Hausted, direktør i Dansk Kyst- og Naturturisme.

Undersøgelsens resultater tyder dog på, at sommerhusejere, der ikke lejer ud, er svære at overtale. I undersøgelsen svarer kun 10 pct. af de adspurgte, som ikke lejer ud, at de overvejer at gøre det. Hvis denne gruppe gør alvor af tankerne vil det kunne skabe tusindvis af ekstra udlejningsuger.

De danske udlejningsbureauer har år efter år efterspurgt flere sommerhuse, fordi der især i højsæsonen er tæt på udsolgt, så lejere må gå forgæves.

Ifølge Dansk Kyst- og Naturturisme vil muligheden for en større gevinst på udlejning lokke flere ejere på markedet.

»Hvis man spørger sommerhusejerne, peger de først og fremmest på muligheden for en større indtjening som det, der bedst vil kunne flytte dem ud på udlejningsmarkedet. Så det er jo et af de håndtag, der kan skrues på for at skabe vækst i dansk turisme og lokalt i sommerhusområderne,« siger Jens Hausted.

Feriehusudlejernes Brancheforening har længe efterspurgt politiske initiativer, der kan højne danskernes lyst til at leje sommerhuset ud.

»Hvis regeringen som forventet får gennemført en forhøjelse af bundfradraget for sommerhusudlejning fra 22.000 kr. til 36.000 kr., forventer vi, at der kommer yderligere 2.000 sommerhuse på markedet som et direkte resultat heraf,« siger vicedirektør i Feriehusudlejernes Brancheforening, Poul Fejer Christiansen.

Han tilføjer, at 3 ekstra sommerhuse på markedet skaber 1 arbejdsplads.

Undersøgelsen er gennemført blandt ejere af feriehuse i fire områder: Varde/Ringkøbing-Skjern, Djursland, Odsherred og Nordsjælland. I disse områder har man til sammen ca. 72.000 feriehuse.