Nyt kæmpelager: Bestseller sætter sig på ét af Danmarks største lejemål

Danmarks absolut største modekoncern har behov for mere plads. Derfor udvider Bestseller sin lagerfaciliteter ved i Taulov ved Fredericia med 60.000 kvadratmeter.

Det betyder, at modekæmpen fremover vil have en samlet lagerkapacitet i området på 85.000 kvadratmeter.

Udvidelsen sker gennem en strategisk aftale med ejendomsselskabet Taulov Dry Port, og sikrer Bestseller ét af Danmarks største enkeltstående lejemål indenfor logistik.

»En velfungerende forsyningskæde og tilstrækkelig lagerkapacitet er en forudsætning for, at vi kan lykkes med det, vi gerne vil. I Taulov Dry Port får vi en fremtidssikret lagerløsning, som har den nødvendige fleksibilitet, ligesom vi har mulighed for at understøtte en række af de skridt, vi gerne vil tage mod mere klimavenlige logistikløsninger end hidtil,« siger Allan Kyhe Kjærgaard, logistikdirektør hos Bestseller.

Bestseller er langt fra ene om at optimere pladsen og sikre en mere effektiv logistikkæde.

Coronakrisen og de seneste års udfordringer med bl.a. strandede varer i Suez-kanalen og uro i Kina har øget behovet for at have lager og varer tættere på.

En af de virksomheder, der er ved at forbedre sin logisik er butikskæden Normal, der også har Bestseller-milliardær Anders Holch Povlsen som medejer. Selskabet er ved at bygge et lager- og logistikcenter på 65.000 kvadratmeter langs motorvej E45 ved Hedensted. Også den hurtigtvoksende onlinevirksomhed Coolshop etablerer nyt lager. Det bliver 22.000 kvadratmeter, mens Salling Groups kæmpelager nær Aarhus er på 53.000 kvadratmeter.

Dermed er Bestsellers aftale om det nye lagerdomicil på 85.000 kvadratmeter også én af de helt store.

»De seneste år og måneder har vist vigtigheden af logistisk, og hvordan det er helt afgørende at have så stærke løsninger som muligt. At flere af landets største og dygtigste virksomheder også investerer, understreger blot dette behov. Vi skal evne at være tæt på vores kunder og sikre, at vi kan honorere den efterspørgsel, der er. Derfor styrker vi konsekvent vores tilbud både herhjemme og i udlandet,« siger Allan Kyhe Kjærgaard.

Lageret forventes at være klar i 2023 og har samlet længde på 600 meter og en indvendig bygningshøjde på 12,5 meter.

I alt har Taulov Dry Port investeret 430 mio. kr. i opførelsen af byggeriet.

»Vi er lykkedes med at udleje vores næste spekulative byggeri, inden det overhovedet er opført. Det giver ro i virksomheder som vores. At Bestseller konsoliderer sig i vores område er med til at legitimere, at de investeringer, vi foretager, er de rigtige. Når så stor en virksomhed siger god for området og vores koncept, er der formentlig flere virksomheder, som bliver interesseret og følger efter,« siger Jesper Gemmer, direktør i Taulov Dry Port.

Hverken Jesper Gemmer eller Bestseller vil oplyse, hvilken pris modegiganten betaler for at leje sig ind i det nye kæmpelager. Lejeaftalen løber foreløbigt i fem-seks år.

Udover lageret i Taulov bygger Bestseller i øjeblikket for et milliardbeløb i Holland. Lidt uden for Amsterdam opfører koncernen de kommende år et lager på omkring 100.000 kvadratmeter, som skal understøtte Bestseller fremtidige vækst.

Koncernen driver omkring 2.600 butikker i knap 40 markeder og har også et logistikcenter i Haderslev.

I det skæve regnskabsår 2020/2021 offentliggjorde Bestseller rekordregnskab med et resultat før skat på 4,6 mia. kr. ud af en omsætning på 26,4 mia. kr.

Bygherrerne bag byggeriet i Taulov er joint-venture partnerne ADP A/S og PFA A/S, som i løbet af de senere år har taget sig en førerposition på det danske lager- og logistikmarked med milliardinvesteringer i lager- og logistikejendomme i Taulov Dry Port.