Mæglere tjener rekordmange penge på særligt koncept
Et nyt begreb er ved at vinde frem – nemlig købermæglere.
Hvordan finder man den rette bolig? Hvordan tjekker man, om den er i god stand? Og hvad med alle dokumenterne og prisforhandlingen?
Det er spørgsmål, som mange måske står med i jagten på en ny bolig.
Derfor søger flere i stigende grad hjælp fra såkaldte købermæglere. Professionelle, der – i modsætning til den gængse ejendomsmægler – står i køberens ringhjørne.
Og den markant stigende efterspørgsel har indbragt i hvert fald én af disse købermæglere rekordmange millioner.
Virksomheden Købersmægler er et af landets første og største af sin slags. Og her kan man bestemt genkende den stigende efterspørgsel – særligt sidste år på trods af et ellers presset marked for bolighandel.
»Da vi gik ind i året, havde vi det sådan, at det både kunne blive en hest og en ko. Så vi er meget tilfredse. Det er lidt over godkendt,« forklarer Lennart Christensen, der er adm. direktør i Købersmægler.
I løbet af året har virksomheden tjent mere end 5,1 mio. kr. efter skat, hvilket er en væsentlig stigning fra 2022, hvor overskuddet lød på knap 1,7 mio. kr.
Købersmægler, der snart kan fejre 10-års jubilæum, landede sidste år på Financial Times’ eksklusive liste over de hurtigst voksende virksomheder i Europa.
Den massive fremgang kan, ifølge Lennart Christensen, rent faktisk være som følge af de udfordrende markedsvilkår.
»Vi havde jo en periode med inflation, hvor der var tilbageholdenhed. Det har så resulteret i et opsparet behov. Og det opsparede behov kan kun holde til at blive ved med at være opsparet i en rum tid, så det var, som om der pludselig gik hul på markedet igen,« forklarer han og tilføjer:
»Det er ikke, fordi der kom en bedring i den økonomiske situation, men folk kunne ikke vente længere med at købe bolig, simpelthen.«
Og det er altså ikke kun førstegangskøbere, der søger købermæglere, som kan hjælpe med bolighandlen. Ifølge direktøren har de også kunder, der vender tilbage for anden, tredje og fjerde gang.
Derfor tilbyder Købersmægler også forskellige pakker alt efter behov. Førstegangskøbere har som regel et større behov for at blive holdt i hånden hele vejen igennem, hvor erfarne boligkøbere gerne vil have hjælp til f.eks. forhandling af pris.
Men hvor meget koster det så at gøre brug af sådan en købermægler?
Hos Købersmægler er salæret afhængig af resultatet. Det koster 10 pct. af det prisnedslag, mægleren opnår. Derudover koster den juridiske rådgivning fast 8.500 kr.
