Boligkamp i København smitter af på forstæderne
De store prishop på ejerlejligheder i København får flere til at søge ud af byen. Det kan mærkes i Nordsjælland.
Siden maj sidste år er udbudspriserne på nordsjællandske ejerlejligheder steget med næsten seks procent, viser nye tal fra BoligPortal.dk.
Dermed koster en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvm i Nordsjælland 1.729.680 kr., hvilket er næsten 100.000 kr. mere end for blot et år siden.
Ifølge Henrik Løvig, der er adm. direktør i BoligPortal.dk, skyldes udviklingen ikke mindst de voldsomme prisstigninger i København. I dag koster en ejerlejlighed på 80 kvm i København knap 2,9 mio. kr. - 16 pct. mere end for et år siden – og det har fået flere boligjægere til at søge ud af byen, vurderer Henrik Løvig.
Samme opfattelse har Joachim Borg Kristensen, der er boligøkonom hos Nykredit:
»Vi kan se, at flere og flere flytter ud fra hovedstaden, hvilket har givet en øget efterspørgsel, stigende aktivitet og flere salg i områderne rundt om byen, blandt andet Nordsjælland. Det kommer gradvist og er en meget positiv tendens,« siger han.
Også udbudspriserne på de nordsjællandske ejerlejligheder er steget, og de nedslag, som sælgerne giver i salgsprisen, er på under tre procent.
»Det vidner om en meget ensartet forventningsafstemning mellem sælger og køber,« siger Joachim Borg Kristensen.