Lundbeck fattes penge: Vil sælge dele af hovedkvarteret fra

Den hårdt trængte pengekasse i det danske medicinalselskab Lundbeck kan være på vej til at blive fyldt lidt op. Selskabet har nemlig hyret corporate finance-huset Catella til at sælge dele af hovedkvarteret fra, erfarer Finans. En oplysning, der bekræftes af Lundbeck selv.

Helt præcist vil man sælge 42.207 kvadratmeter kontorbygninger fra, mens der også lægges op til at afhænde 36.493 kvadratmeter grund. Det svarer til lige under en tredjedel af hovedkontorets kontorbygninger.

Og det kan blive en ganske lukrativ forretning. Ifølge Finans' oplysninger forventes salget at kunne indbringe et sted mellem 600 mio. kr. og 700 mio. kr.

»Økonomien og detaljerne i det kan vi selvfølgelig ikke kommentere, når vi står i en sådan proces,« siger Mads Kronborg, pressechef i Lundbeck.

Af prospektet fremgår det, at de første, indikative bud skal være Catella i hænde senest 1. marts 2016. Herefter vil en række af de mulige købere blive inviteret ind i maskinrummet og få mulighed for at undersøge bygningerne nærmere.

Går alt efter Lundbecks planer, vil salget være endeligt afsluttet den 2. maj 2016 – og ikke senere end 30. juni 2016.

Årsagen til frasalget skyldes ifølge Lundbeck, at der »i stor stil« er blevet indført åbne kontorfællesskaber. Og det har gjort behovet for kvadratmeter mindre.

»Men det er klart, at vi også har sagt farvel til i omegnen af 300 medarbejdere i København i fjor. Det i sig selv giver også et mindre behov for plads. Endelig var de bygninger, som nu er til salg, ikke fuldt udnyttet i forvejen,« siger Mads Kronborg.

Lundbeck er hårdt presset på økonomien i disse år som følge af patentudløb og nedskrivningen af værdien af produktrettigheder.

Lundbeck forventer at komme ud af 2015 med et driftsresultat, der viser et underskud på 6,8 mia. kr. ud af en omsætning på 14 mia. kr. Som led i den tidligere annoncerede spareplan, der kostede 1000 medarbejdere jobbet, forventer man at kunne reducere omkostningerne med 3 mia. kr. i 2017.

Som et lille kuriosum kan det i øvrigt nævnes, at Catella i prospektet lokker med, at Danmark har en af de laveste renter i Europa.

»Dette giver en mulighed for at låse finanseringen på historisk lave niveauer,« skriver Catella.