Det offentlige skader sårbare boligområder
Realkreditsektoren har begæret mere end halvdelen af tvangsauktionerne, men også det offentlige sender folk på tvang.
Det går hårdt ud over i forvejen sårbare boligområder, at det offentlige i nogle områder begærer mange boligejere på tvangsauktion. Stevns Kommune har eksempelvis stået for 21 pct. af de tvangsbegæringer, som kommunen har haft i perioden 2007-12. På landsplan står det offentlige bag 12 pct. af begæringerne.
Det gør ifølge en boligforsker ondt på et i forvejen hårdt presset boligmarked i området.
»Det offentlige skaber store problemer i de her områder. Man slår så at sige bunden ud af markedet, fordi der i forvejen er ganske få handler i områderne, og det ødelægger markedet,« siger Curt Liliegreen, sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter.
Finans er i besiddelse af en tvangsbegæring fra det offentlige, hvor boligejeren skyldte kommunen 6.785 kr. i skat som følge af manglende betaling af boligskatter.
»Jeg forstår ganske enkelt ikke, at det offentlige begærer sådanne personer på tvangsauktion. De ender jo i en social deroute, hvor de bliver en udgift for det offentlige alligevel,« siger Curt Liliegreen.
Han roser omvendt realkreditselskaberne for at udvise stor tålmodighed med deres kunder, som kæmper for at betale regningerne.
En forsker ved Syddansk Universitet er enig.
»Det har en række afsmittende, negative konsekvenser, når det offentlige begærer en boligejer på tvang. Det går for det første ud over det lokale boligmarked, som gør, at færre får lyst til at flytte til området, som derfor oplever et vigende beskatningsgrundlag. Men det er svært, for en udstrakt hånd fra det offentlige i de her tilfælde vil jo være en form for social støtte,« siger Morten Skak, lektor ved Syddansk Universitet.
Der er altså tale om skatteydernes penge, og der er klare retningslinjer for, hvordan vi skal agere.Charlotte Munksgaard., Chefkonsulent i KL.
Kommunerne afviser, at de er for hurtige på aftrækkeren, når de sender boligejere på tvang.
»Det er sådan, at også i de tilfælde, hvor en kommune har et krav på kun 6.000 kr. til gode som følgende af manglende betaling af boligskat, har den kommunale sagsbehandler og Skat forinden forsøgt at få dem til at afdrage med måske bare 150 kr. om måneden,« siger Charlotte Munksgaard, chefkonsulent i KL.
Hun mener derfor ikke, at kommunerne rundt om i landet generelt bør være mere tilbageholdende med at sende boligejere på tvangsauktion.
»Det er lidt kækt at sige, at den enkelte sagsbehandler skal gå ind individuelt og vurdere, om man skal sætte Skat til at inddrive pengene eller ej. Der er altså tale om skatteydernes penge, og der er klare retningslinjer for, hvordan vi skal agere,« siger Charlotte Munksgaard.
