Højest usædvanligt – EU åbner for hjælp til danske boligejere

Tusindvis af danskere med korte rentetilpasningslån betaler i dag en dobbelt så høj rente pga. nye regler fra EU, som blev indført 1. oktober sidste år. Dansk forskning har imidlertid vist, at der ikke er saglige argumenter for, at dansk realkredit er blevet omfattet af reglerne, og nu åbner EU-Kommissionen op for at se på, om reglerne skal ændres.

Det sker i et svar til den danske EU-parlamentariker Morten Messerschmidt (DF), som i et skriftligt spørgsmål har ønsket Kommissionens holdning til forskningen fra CBS.

»Det er glædeligt, at EU-Kommissionen ser på, hvad der ligger af forskning, og inddrager den i sine overvejelser af såvel foreliggende som fremtidige regler. For de danske realkreditobligationers vedkommende kan vi nemlig se, at det ikke giver den store mening, at de er omfattet af reguleringen,« siger Jens Dick-Nielsen, lektor på CBS og en af de tre forskere bag undersøgelsen.

Det er effekten af EU's LCR-regler, som CBS-forskningen har undersøgt. Reglerne har opdelt obligationsserier i tre grupper ud fra deres volumen. Kun de største serier betragtes som meget likvide, og de øvrige får en dårligere klassificering. Det gør dem mindre attraktive for investorer, som derfor kræver en højere rente på i snit 0,15 pct. Det giver danske boligejere en ekstraregning på ca. 100 kr. om måneden efter skat pr. 1 mio. kr. i lån.

Morten Messerschmidt er tilfreds med svaret fra EU-Kommissionen.

»Det er relativt usædvanligt, at EU-Kommissionen giver sådan et svar. Normalt hedder det bare, at man har vedtaget nogle regler, og de skal selvfølgelig efterleves. Det er derfor glædeligt, at Kommissionen for en gangs skyld lægger op til at se på, om en undtagelse ville være på sin plads,« siger Morten Messerschmidt.

De danske realkreditinstitutter har også bemærket den positive udmelding fra Bruxelles.

»Det er glædeligt og ikke hverdagskost med sådan en udmelding. Men det ligger ganske godt i tråd med de signaler, som er kommet, siden EU-Kommissær Jonathan Hill er kommet til. Han gør meget ud af at finde ud af, om den vedtagne og i øvrigt også fremtidige regulering har unødige bivirkninger, sådan som man kan sige, at LCR-reglerne har det for danske realkreditobligationer,« siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen.