Karriere
0

Ung ejendomsinvestor med millionoverskud

På få år har den 30-årige Ian Winther-Høiland markeret sig som ejendomsinvestor i Danmark. Selskabets millionoverskud er et resultat af ejendomsudvikling og salg af ejendomme i Storkøbenhavn.

Ian Winther-Høiland var kun 15 år, da han begyndte at interessere sig for ejendomme. Han har arbejdet hos en ejendomsmægler og er uddannet merkonom.
Foto: Rossen Research

Et overskud på 34 mio. kr. pryder bundlinjen hos IWH Holding ApS efter 2018. Overskuddet er oparbejdet gennem de seneste tre regnskabsår.

Den 30-årige ejendomsinvestor Ian Winther-Høiland står bag holdingselskabet, som dækker over en række investeringsselskaber, der hver især ejer én eller flere investeringsejendomme i Storkøbenhavn.

Derudover ejer han virksomheden Ejendomsvisioner, der beskæftiger sig med ejendomsudvikling og entrépriser. Og det er en glohed forretningsportefølje, for overskuddet vokser år for år.

Det seneste regnskab, der blot dækker over de ni første måneder af 2018, viser et resultat efter skat på 11,3 mio. kr., hvilket er en fremgang fra 2017, hvor selskabet henover 12 måneder kunne præstere et overskud på 9,9 mio. kr. efter skat.

Siden Ian Winther-Høiland stiftede sit selskab tilbage i 2013 har han haft fokus på at udvikle virksomhedens ejendomsportefølje.

»Jeg er ikke nødvendigvis drevet af at sælge en ejendom, men jeg kan lide at købe noget gammelt og give det nyt liv. Det skal ikke være en nem case,« forklarer Ian Winther-Høiland om sine investeringer.

Ian Winther-Høilands forretning består primært i at købe ejendomme, sætte dem i stand, for så enten at sælge eller udleje dem, og det er særligt lejemarkedet i København, der er gunstigt at købe sig ind i.

»Den grundlæggende driftsindtægt er sikker, fordi jeg har en høj efterspørgsel på lejlighederne. Det er typisk 60 til 100 kvm. lejligheder, jeg køber og udlejer, og der har man, som lejemarkedet er i dag i København, en meget høj efterspørgsel.«

Jeg er ikke nødvendigvis drevet af at sælge en ejendom, men jeg kan lide at købe noget gammelt og give det nyt liv.

Ian Winther-Høiland, ejendomsinvestor

Virksomheden Ejendomsvisioner tæller i dag 35 medarbejdere, og for nu er det stadig Ian Winther-Høiland, der står for ledelsen. Med tiden håber han dog at finde den rette til den stilling, men lige nu har han fokus på at holde omkostningerne nede.

Om 2019 byder på et endnu større overskud er endnu usikkert, men ellers er planen for 2019 klar:

»Folk skal have en forståelse af, at vi er en spiller, der kan lidt af hvert inden for fast ejendom. Vi er blevet en størrelse, hvor vi kan give folk en sikker rådgivning, og vi har så stor en berøringsflade, at jeg synes, vi med stolthed kan sige, at vi ved, hvad vi laver. 2019 bliver sjovest hos selskabet Ejendomsvisioner, for det er her, udviklingen i driften er størst. Vi har etableret en helt ny udlejningsafdeling, ligesom vi har investeret i vores byggeriafdeling.«

Få de seneste erhvervsnyheder med vores nyhedsapp
BRANCHENYT
Læs også