Privatøkonomi

Hvor længe tør du vente? Sådan sparer du tusindvis af kroner på boligkøbet

Artiklens øverste billede
Foto: Martin Lehmann

Det kan godt være, at det er med en vis ængstelse, at boligkøberne sætter jagten på drømmehjemmet ind.

Men de fleste kan nok også skrive under på, at det kan koste flere søvnløse nætter og dage med svedige håndflader at være boligsælger. For er huset købt eller solgt? Kommer der et højere bud, end det der lige er tikket ind? Skal vi sænke prisen nu eller om en måned?

En opgørelse fra Boliga viser, at sælgerne bliver noget mere møre, jo længere tid de har været i gang med salgsprocessen. Forhandlingsrabatten - altså forskellen mellem den seneste udbudspris og den endelige salgspris - stiger nemlig, som tiden går.

2,9 procent gav sælgerne i rabat, hvis huset blev solgt inden for de første tre måneder på markedet. Gik der derimod mellem et halvt og et helt år, så var rabatten 6,5 procent, mens den på huse, der havde nået at få årsdag på udbudslisten var 8,3 procent.

Lejlighed kontra hus

Men angiveligt er lejlighedssælgerne noget bedre til at holde hånden rolig, når der skal prisforhandles. Der bliver nemlig generelt givet større rabatter på villaer og rækkehuse end på lejligheder.

Således var rabatten på lejligheder med mere end et år på markedet 5,8 procent, mens den for de friske, nyudbudte var 1,8 procent.

At der er forskel på villaernes og lejlighedernes rabatstørrelse, er der to forklaringer på, lyder det fra cheføkonom Signe Roed-Frederiksen fra Arbejdernes Landsbank:

- For det første er det formentlig lettere at ramme den rigtige udbudspris på lejligheder end på huse. Det skyldes, at lejligheder som oftest ligger i de større byer, hvor omsætningen er højere, og der ofte vil være handlet en lignende lejlighed indenfor de seneste måneder.

- For det andet, har der generelt været større interesse for køb af ejerlejligheder end huse på landsplan, og når der er mange købere til en ejendom, er det sværere at forhandle et afslag igennem, siger Signe Roed-Frederiksen til Boliga.

Så stor er rabatten fordelt på måneder på huse

Så stor er rabatten fordelt på måneder på lejligheder

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.