Privatøkonomi

Boligrenter banket ned: Nu kan du kun få 1,5 pct. lån

2 pct. lånet har rundet kurs 100 og kan derfor ikke bruges længere.

Artiklens øverste billede
Det er slut med at få 2 pct. lån med afdrag for de danske boligejere. Foto: Jens Dresling

Det er ikke længere muligt at få et af Danmarkshistoriens mest populære boliglån. Onsdag lukkede det 30-årige 2 pct. lån, så hvis en boligejer vil have et 30-årigt lån med afdrag er eneste mulighed et 1,5 pct. lån.

Det er en realitet, efter at boligrenterne endnu engang blev trykket helt i bund. Kursen på 2 pct. lånet endte over 100 onsdag, og dermed er der lukket for lånetilbud.

Også renterne på flekslån er i bund. Et F1-lån hos Jyske Realkredit (tidligere BRFkredit) fås nu til en rente på -0,6 pct. Et F3-lån ligger i en rente omkring -0,10 pct. F5-renten er nede i 0,2 pct.

Det er ikke første gang, at 1,5 pct. lånet har været i spil. Men med en kurs nu omkring 96 er det meget attraktivt specielt for boligejere med en lang tidshorisont.

»Vi har i løbet af det seneste års tid set enkelte gange, hvor 2 pct. lånet har været lukket, men kun i meget korte perioder ad gangen,« siger chefanalytiker i Totalkredit, Jeppe Borre.

Det er stigende finansiel uro, der har presset renterne yderligere ned, og i finanshuset Demetra tror man på yderligere rentefald.

»Vi forventer yderligere rentefald,« konstaterer chefanalytiker i Demetra, Svend Jørgen Jensen.

»Aktiemarkedet er meget tæt på at være i en markant nedtrend, og et faldende aktiemarked fører til faldende renter. Der er masser af plads nedad,« mener Svend Jørgen Jensen.

De 2-årige renter er begyndt at falde, og de amerikanske 30-årige renter er også nedtrend, konstaterer han.

I Totalkredit vil man heller ikke længere udelukke yderligere rentefald. Der er stigende nervøsitet på de finansielle markeder, og forventningerne til, at den europæiske centralbank, ECB, hæver renten i 2019 er for første gang siden 2011 faldet.

Således er sandsynligheden for en forhøjelse i september helt nede på 10 pct. Sandsynligheden kommer fra Bloomberg, der beregner sandsynligheder ud fra en lang række økonomiske faktorer og markedsreaktioner.

Boligejere, der allerede har fået et lånetilbud hjem i et 2 pct. lån, kan stadig gøre brug af det. De kan oven i købet glæde sig over, at de får en skattefri kursgevinst. Det er stadig muligt at få 2 pct. lånet uden afdrag. Men kursen er helt oppe omkring 99.

Også lån med kortere løbetid er tæt på 100. Kursen på et 20-årigt 1,5 pct. lån er således helt oppe i 99,85. Kursen på et 10-årigt 0,5 pct. lån ligger i 99,3.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.