Her er det svært at komme af med luksusvillaerne

869.

Så mange luksusejendomme var til salg i det glamourøse strandområde The Hamptons uden for New York i slutningen af første kvartal 2019.

Det er næsten tre gange så mange, som for et år siden - og det højeste niveau af luksushuse til salg i syv år.

For mens der bliver bygget flere og flere luksusboliger i området, vil køberne hellere have billigere alternativer.

Det skriver Bloomberg på baggrund af tal fra ejendomsselskabet Miller Samuel.

»Luksusboliger« bliver kategoriseret som de dyreste 10 pct. af boligerne - dvs. dem, der i første kvartal 2019 kostede over 3,2 mio. dollars (ca. 21 mio. kr.).

Der er sket en lille stigning i salget af billigere huse (dem, som koster under 1 mio. dollars), men på tværs af alle priskategorier er salget i The Hamptons faldet i fem kvartaler i træk.

Markedet har ifølge mediet ændret sig, efter der er kommet nogle nye skatteændringer, der bl.a. har gjort købet af billigere boliger mere attraktive.

»Vi er midt i en overgangsperiode efter den nye skattelov, hvor den højere ende af skalaen kæmper,« siger Jonathan Miller, der er direktør for Miller Samuel, til mediet.

Ernie Cervi, der er seniorvicedirektør hos ejendomsmægleren The Corvoan Group i New York, understreger overfor mediet, at han regner med, køberne kommer tilbage.

»Prisregulering er udløseren. Det er det, der bringer folk tilbage på markedet,« siger han.

The Hamptons er et strandområde nord for New York, der har været kendt for at tiltrække kendte og rige personer fra New York især i sommermånederne. Kunstnere som bl.a. Jerry Seinfeld, P Diddy og Scarlett Johansson har huse i området.

Men måske har The Hamptons mistet noget af sin tidligere status.

Andre områder klarer sig nemlig bedre. For eksempel steg salget i Long Islands North Fork - som også er et populært strandområde - med 12 pct. i første kvartal.