Nu er boligejere på Sjælland blevet mere "jyske" end jyder

Jyder og sjællændere er begyndt at ligne hinanden mere og mere, når man ser på, hvilke lånetyper de vælger. Jyderne afdrager fortsat mere, og de har stadig en større forkærlighed for fast rente end sjællændere.

Men forskellen er blevet indsnævret, lyder det fra Totalkredit.

»Der er en tendens til, at københavnere henter ind på jyderne. Det giver mening, da der de seneste år er kommet ny boliglånsregulering, der mindsker det frie valg for boligejere med høj gæld. Og de boligejere er der flere af i hovedstaden end i Jylland,« siger Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker i Totalkredit.

Forskellen er blevet mindre og mindre de seneste syv til otte år, lyder det fra Totalkredit. De seneste tal fra Totalkredit viser, at man finder den laveste andel af lån med fast rente og lån med afdrag i Hørsholm Kommune.

I 2017 lå andelen af lån med fast rente i den nordsjællandske kommune på 29 pct. I 2019 var tallet steget til 37 pct. I samme periode er andelen af lån med afdrag steget fra 30 pct. til 32 pct.

Zoomer man ud og ser på forskellen mellem regionerne, viser det sig, at nogle sjællændere nu er mere "jyske" end midtjyderne. I Region Sjælland har 39,8 pct. af boligejerne med lån i Totalkredit både fast rente og betaler afdrag. I Region Midtjylland ligger andelen på 38,5 pct.

I Realkredit Danmark har man ikke lavet samme sammenligningsøvelse som i Totalkredit, men da man i Danske Banks realkreditinstitut for nyligt så nærmere på udviklingen i hovedstaden stod det klart, at andelen af fastforrentede lån og lån med afdrag har været stigende.

»Det er særligt blandt de yngre i Storkøbenhavn, at flere går mod fast rente. Den lave rente har gjort det billigere at forsikre sig med en fast rente,« siger Sofie Heerup Friis, seniorøkonom i Realkredit Danmark, der samtidig peger på, at de nye låneregler i vækstområderne også har spillet ind.