Serier
Mine nyheder

Vi har ikke publiceret nogle artikler for nyligt i de emner, du følger. Søg efter andre emner her.

Du har ingen overvågninger endnu

Klik på ikonet for at overvåge
emner og journalister.

Coronakrisen rammer allerede boligmarkedet: Markant færre salg

Kun én boligtype går mod strømmen med flere salg.

Corona rammer verden
Ejerne af lejligheder holder sig tilbage med at sætte til salg, og køberne tøver også. Foto: Thomas Borberg

Coronakrisen har allerede skabt usikkerhed på boligmarkedet. Salget er faldet, det samme er udbuddet af nye boliger.

Boligsiden, der registrerer både udbud og salg, har sammenlignet uge 12 i år med gennemsnittet for samme uge i perioden 2015 til 2019.

Udbuddet er faldet med 33 pct., og salget med 8 pct. på landsplan, viser tallene.

»For blot tre uger siden lå vi 11 pct. over gennemsnittet, så det er gået virkelig stærkt,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Danmark er på anden uge lukket ned, og det sætter sine spor på boligmarkedet

Uge 12 er interessant, fordi det var den første uge med fuld lockdown. Og det markante fald både i udbud og salg kommer i en periode, hvor boligmarkedet plejer at blomstre.

»Udviklingen skal samtidig ses i forhold til, at vi nærmer os påsken, hvor vi under normale omstændigheder ville se en stigning i antallet af nye boliger. Men det er klart, at i en tid som denne er der flere, der foretrækker at se tiden an og derfor venter med,« mener Birgit Daetz.

Der er stor forskel på, hvordan de enkelte boligtyper er ramt.

Salget af villaer er faldet beskedne 1 pct. Til gengæld er udbuddet faldet med 27 pct. Det faldende udbud vil ramme salget med en vis forsinkelse.

Hårdest ramt er ejerlejlighedsmarkedet. Der er hele 40 pct. færre lejligheder til salg, og salget er faldet med 35 pct.

Til gengæld er sommerhusene fortsat boligmarkedets solstrålehistorie. Salget af sommerhuse lå i uge 12 fortsat 55 pct. over gennemsnittet i de tidligere år. Til gengæld falder udbuddet markant med 42 pct.

Faldet for de øvrige boligtyper er et udtryk for usikkerhed - ikke mindst hos køberne, mener Birgit Daetz.

»Nogle er måske bekymrede for deres job, og andre følger med i renternes udvikling og afventer, hvad der sker på den front. Det skaber selvfølgelig en del usikkerhed, som nu også afspejler sig i statistikkerne,« siger hun.

Mandag meddelte regeringen, at den delvise nedlukning af Danmark fortsætter til og med påske.

»Så længe folk ikke ved, hvad fremtidsudsigterne er, holder de igen med en så omfattende investering, som boligen trods alt er for de fleste. Men folk har stadig behov for nye boliger, og derfor kan vi håbe på, at det nuværende niveau blot er udtryk for en stand-by-situation,« siger Birgit Daetz.

BRANCHENYT
Læs også