Rekordmange lejligheder er solgt over prisen

Rekordmange har betalt et beløb, der højere end udbudsprisen for drømmelejligheden i december.

Det viser de seneste tal fra boligsiden.dk

Selvom aktiviteten på boligmarkedet historisk løjer en smule af i vintermånederne, har 2020 på mange måneder været et vildt år. Det heftige lejlighedssalg er således fortsat hele året igennem.

Hele 13,8 pct. af lejlighedssalgene i december endte med en pris, der lå over udbudsprisen. Det er den højeste andel målt i Boligsidens statistikker, som startede i 2011. Kun i april 2015 blev der målt samme høje andel, der dengang skyldtes det store rentefald.

Det var især lejligheder på Sjælland, der var rift om i 2020, og i særdeleshed i 4. kvartal, hvor andelen af overbud passerede de 10 pct.

»Der er ingen tvivl om, at det særligt er på Sjælland, at lejlighederne bliver solgt til mere end udbudsprisen. I København By var andelen på hele 19,1 pct. i 4. kvartal,« siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:

»Zoomer vi yderligere ind på de enkelte bydele i København, er det i Københavns nordvestkvarter samt i Sydhavnen, at vi finder de højeste andele af lejligheder solgt til overpris. Men også i Vanløse og København N var det i 4. kvartal hver fjerde solgte lejlighed, der gik til et beløb over udbudsprisen.«

Foruden Sjælland er det kun på Fyn, der er registreret en andel af salg over udbudsprisen på over 10 pct.

Samtidig var det ikke alle typer lejligheder, der var lige populære, lyder det fra Boligsiden.

»Når vi ser på de lejligheder, der er solgt til mere end udbudsprisen, gælder det især for lejligheder med to til fire værelser, hvorimod de helt små lejligheder samt de helt store med fem værelser eller mere ikke i samme grad bliver overbudt,« siger Birgit Daetz.