Privatøkonomi

»En slem overraskelse« kan vente ved salg: Nu kan boligejerne snart betale deres »usynlige« gæld

Lørdag den 1. maj bliver der åbnet for, at landets boligejere kan betale deres indefrosne grundskyld.

Artiklens øverste billede
Siden 2018 er stigninger i grundskylden over en bagatelgrænse på 200 kr. automatisk blevet indefrosset. Foto: Jens Dresling

En stor del af de danske boligejere har i de seneste år opbygget en gæld til deres kommune uden at være klar over det. Sådan lyder det fra revisionshuset BDO i nyhedsbrevet Depechen, hvor man peger på, at det nu snart bliver muligt for boligejerne at få betalt gælden.

Gælden er opstået, fordi en eventuel stigning i grundskylden er blevet indefrosset automatisk i de seneste år. Den indefrosne grundskyld skal betales, når man sælger sin bolig, men fra den 1. maj bliver ordningen frivillig. Dermed bliver det muligt at træde ud af ordningen og samtidig betale sin indefrosne grundskyld nu i stedet for ved et salg.  

»Jeg er ikke nogen stor tilhænger af ordningen med automatisk indefrysning, fordi det gør gælden usynlig. Mange boligejere får sig en slem overraskelse den dag, de sælger deres bolig, fordi de ikke er klar over gældens eksistens. Hvis man havde gjort indefrysning betinget af en ansøgning, ville kun meget få have gjort brug af muligheden,« lyder vurderingen fra Henning Boye Hansen, der er chefkonsulent i BDO.

En eventuel stigning i grundskylden på mere end 200 kr. pr. år for hver ejendom og ejer er siden 2018 blevet indefrosset. Ifølge Finans Danmark var der samlet set indefrosset grundskyld for ca. 3,5 mia. kr. ved udgangen af 2020, hvilket svarer til 3.600 pr. berørt boligejer.

Fra 2024 kommer der en rente på gælden, og den kommer til at gælde for hele den indefrosne grundskyld og ikke kun den grundskyld, som er blevet indefrosset fra 2024. Frem til udgangen af 2023 er den gæld dog rentefri.

»Umiddelbart er det derfor kun dem, der er plaget af negative renter af deres bankindeståender, som har fordel ved at betale nu. Alligevel vil en del flere nok vælge at betale, fordi den af mange opfattes som klatgæld, der bare skal ud af verden,« lyder det fra Henning Boye Hansen.

Hvis man gerne vil fortsætte på ordningen, skal man ikke foretage sig noget. Dem, der gerne vil ud af ordningen, skal gøre det via borger.dk. Selv om man træder ud af ordningen, kan man tilmelde sig den på et senere tidspunkt. Man kan dog ikke få sin oprindelige indefrysning tilbage, hvis man træder ud og ind af ordningen.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.