Privatøkonomi

Boligejere skal vænne sig til højere renter: F5-lånet får rentehug

Vi skal vænne os til, at de 30-årige boligrenter kommer til at ligge på 1,5 pct. eller derover.

Artiklens øverste billede
Det amerikanske aktiemarked synes ustoppeligt. Det kan man ikke sige om renteudviklingen, der er ved at vende. Det har allerede smittet af på danske boliglån. Foto: Lucas Jackson/Reuters/Ritzau Scanpix

Danske boligejere skal vænne sig til højere renter. Så klar er beskeden fra Danmarks største realkreditinstitut, Totalkredit.

Renten på lån med fast rente er steget fra 0,5 til 1,5 pct. siden nytår. Hidtil er flekslånene gået nogenlunde fri, men nu er renten på F5-lån gået fra at være negativ til at ligge omkring et rundt 0.

F5-lånene er groft sagt mere påvirkelige af bevægelserne i de lange renter, mens F1- og F3-renterne stadig mases i negativt territorium af Den europæiske Centralbank, ECBs lempelige pengepolitik.

Banken støvsuger simpelthen markedet for korte obligationer.

En af forklaringerne på de stigende renter skal findes i USA. Fredag kom der en ny arbejdsmarkedsrapport, der overgik alles forventninger. Det ses som en bekræftelse på, at det går bedre for amerikansk økonomi end forventet. Det samme gør sig gældende for økonomien i Europa.

»Det har fået investorerne til at spekulere i, at den amerikanske nationalbank vil begynde at neddrosle opkøbene af obligationer, og det sender renterne op allerede nu,« siger Totalkredits chefanalytiker, Sune Malthe-Thagaard.

De stærke jobtal vil i sig selv ikke få den store effekt på renten for danske boligejere nu og her.

»Men det bekræfter udsigten til en strammere pengepolitik i USA fra årsskiftet,« siger Sune Malthe-Thagaard.

At der er kommet gang i økonomien er godt nyt for amerikanerne, men gavner også danske økonomi.

»Til gengæld betyder det, at boligejerne og køberne skal vænne sig til den rentestigning, vi allerede har set i år,« konstaterer Sune Malthe-Thagaard.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.