Privatøkonomi

»Det er bekymrende«: Antallet af til salg-skilte er rekordlavt

I de 12 år Boligsiden har ført statistik på området, er der aldrig registreret et så lavt boligudbud.

Artiklens øverste billede
Udbuddet af boliger til salg har pil nedad i øjeblikket. Foto: Lars Krabbe.

Rekordernes tid fortsætter med uformindsket styrke på boligmarkedet. Efter at den ene rekord efter den anden blev slået i 2021, er 2022 skudt i gang med endnu en milepæl. Det viser nye tal fra Boligsidens udbudsstatistik.

Antallet af til salg-skilte på boligmarkedet er den seneste måned faldet med lidt over 3 pct., mens faldet det seneste år lyder på 5,7 pct. Det har bragt antallet af boliger udbudt til salg ned på 31.976. Det er det laveste antal, der er blevet registreret i de 12 år, hvor Boligsiden har ført statistik på området.

»Det er bekymrende, at boligudbuddet bliver ved med at falde. Priserne er allerede steget meget de seneste år, og det lave udbud vil alt andet lige presse dem yderligere op,« lyder det i en kommentar fra Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit.

I Arbejdernes Landsbank peger man på, at det ikke bare er det laveste udbud af boliger i Boligsidens historie. Det er samtidig det laveste udbud i 16 år, hvis man kobler dagens tal sammen med udbudstal fra Finans Danmark.

Også i Arbejdernes Landsbank peger man på, at det lave udbud er en risikofaktor.

»Markedet kan simpelthen få svært ved at absorbere en potentiel ny stigning i efterspørgslen, såfremt den skulle komme. Konsekvensen vil være risiko for, at priserne igen begynder at stige med høj fart, og med de seneste års kraftige prisstigninger in mente kan det hive boligmarkedet ud af balance,« skriver Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar.

Selv om man betegner det samlede fald som bekymrende i Nordea Kredit, hæfter man sig ved, at det tyder på, at udviklingen på markedet for ejerlejligheder er ved at normalisere sig. Det seneste år er antallet af ejerlejligheder til salg nemlig steget med 375 til 5.456.

»Det er ejerlejlighedsmarkedet, vi er mest bekymrede for, og derfor er det glædeligt, at udbuddet trods alt er steget lidt det seneste år. Priserne er allerede høje, og jo mere de stiger, jo større er sandsynligheden for et efterfølgende fald. Den situation er ikke rar, og derfor håber vi på, at markedet køler stille og roligt ned i den kommende tid,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.