Privatøkonomi

Interesse for små boliger og stor efterspørgsel presser huslejepriserne i vejret

Gennem de senere år er priserne på lejeboliger steget markant, og nu kan lejere formentlig se frem til en endnu mere klemt økonomi.

Artiklens øverste billede
Huslejen for en etværelses lejlighed er steget med knap 200 kr. for en kvadratmeter siden 2017 – og 500 kr., hvis man tæller denne februar med. Arkivfoto: Miriam Dalsgaard

Markedet for lejeboliger bulrer derudad. Rift om kvadratmeter og stigninger i leveomkostninger presser priserne i vejret.

»Vi forventer ikke, at lejen falder eller holder sig i ro. Det er lang tid siden, den har gjort det,« siger Anders Svendsen, der er chefjurist i Lejernes Landsorganisation.

Han forklarer, at den store efterspørgsel gør, at huslejen de fleste steder vil komme til at stige. Det gælder, hvor den er fastsat efter markedet eller efter det almindelige lejeniveau, der kan justeret efter nettoprisindekset.

Det er især de mindre boliger, der er de eftertragtede. Ifølge tal fra Boligportal er kvadratmeterprisen for en lejlighed med bare ét værelse steget med knap 200 kr. på fem år – fra 1. januar 2017 til 1. januar 2022.

»Der er rigtig mange tilflyttere af unge mennesker og singler i byerne, der foretrækker et- og toværelses lejligheder. Vi kan også se, at der generelt er en interesse for at bo på færre kvadratmeter,« siger Anders Hyldborg, administrerende direktør i Boligportal.

Han peger også på, at interessen for såkaldt mikroliving er stigende:

»Vi ser bare en enorm trend imod mindre boliger, fordi prisen selvfølgelig er mere attraktiv. Men det kan også være, der er en underliggende lyst og holdning til, at man sagtens kan bo på færre kvadratmeter. I den forbindelse kan der godt være noget med, at man forholder sig til klima.«

Hvad der især skal lægges mærke til er, at stigningen i priserne ikke bare er noget, der finder sted i de store byer.

»Det der mange gange sker er, at når man tager hele Danmark, bliver stigningen i alt mindre. Så udjævner man kurven. Det her gælder for hele landet,« forklarer Anders Hyldborg.

Ifølge chefjurist Anders Svendsen fra Lejernes Landsorganisation er der 173.000 lejeboliger i Danmark, der kan reguleres efter nettoprisindekset. Lejen kan justeres efter nettoprisindekset, hvis det er aftalt i lejekontrakten.

Lejepriserne på to- til fireværelses lejligheder og rækkehuse er ifølge tal fra Boligportal steget mellem 10 og 15 pct. per kvadratmeter i løbet af de seneste fem år.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.