Privatøkonomi

»Det er sådan set en god nyhed«: Nationalbanken sænker forventningerne til boligmarkedet

Nationalbanken har skruet ned for sin forventning til udviklingen i huspriserne.

Artiklens øverste billede
Nationalbanken har skået 1 pct.point af sin prognose for huspriserne i år. Foto: Peter Hove Olesen

Landets husejere kan se frem til, at priserne stiger mindre end ventet. Sådan lyder det i en ny prognose fra Danmarks Nationalbank, og her er der skruet ned for forventningerne til udviklingen i huspriserne.

»Det er ikke den store overraskelse, at Nationalbanken nedjusterer sin boligprisprognose. Boligmarkedet er allerede gået ned i gear, renten er steget forholdsvist kraftigt, og coronapandemien, der tidligere har skabt stor interesse for at købe ejerbolig, ligger forhåbentligt bag os,« skriver Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.

Mens Nationalbanken i forbindelse med sin prognose fra september sidste år ventede, at priserne i år ville stige med 4,6 pct., venter man i Nationalbanken nu, at priserne kun vil stige med 3,6 pct.

Tidligere ventede Nationalbanken, at huspriserne i 2023 ville stige med 1,2 pct., men her er der i den seneste prognose skruet lidt op for forventningerne, så man nu regner med prisstigninger på 1,7 pct.

Trods opjusteringen for 2023 er der samlet tale om en nedjustering.

»Nationalbanken lægger op til en blød landing på boligmarkedet, hvor boligpriserne fortsat stiger, men ikke i samme tempo som tidligere. Det er sådan set en god nyhed, når man tager den seneste udvikling på rentemarkedet og krigen i Ukraine i betragtning,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

I Nykredit deler man vurderingen af, at tempoet på boligmarkedet vil falde i år, efter at coronakrisen i 2020 og 2021 sendte boligmarkedet ud i overhalingsbanen.

»Vi mener dog, at Nationalbanken er en kende for optimistiske i deres forventninger til boligpriserne i 2022. Vi mener, at kombinationen af betydeligt højere renter, forøgede energipriser og inflation samt den generelle utryghed, som krigen i Ukraine skaber, vil få flere til at trække sig fra tanker om boligkøb i den kommende tid,« skriver Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom i Nykredit, i en kommentar.

I Nykredit venter man således, at huspriserne i år vil stige med 3 pct.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.