Privatøkonomi

Bank forventer nu markante fald i boligpriserne herhjemme

Som den første større bank herhjemme spår Handelsbanken i ny prognose nu om markante prisfald på boligmarkedet det kommende år.

Artiklens øverste billede
Boligpriser skal ud i store fald det kommende år, vurderer Handelsbanken.

Stigende inflation, stigende renter og effekter af boligskattereformen, der indføres i 2024, vil sende det danske boligmarked ud i en ny nedtur.

Det er hovedscenariet i Handelsbankens nye prognose for dansk økonomi.

»De danske boligrenter er steget mærkbart, som efter vores vurdering ikke kan undgå at have konsekvenser for boligmarkedet, efter at dette har spurtet afsted under coronakrisen. Vi venter således som udgangspunkt, at huspriserne på landsplan vil falde med i omegnen af 10-15 pct. over det kommende års tid, og vi vil bestemt ikke udelukke mere markante prisfald i de dyreste områder som for eksempel lejlighedsmarkedet i København, der også vil blive ramt af boligskattereformen, som træder i kraft i 2024,« skriver Jes Asmussen, cheføkonom i Handelsbanken.

Kraftig inflation har sendt renterne i vejret. Det er et opgør med et årtis lavinflation og faldende renter. Finans undersøger konsekvenserne.

Siden årsskiftet er renter på de lange boliglån mere end fordoblet, og renten på variable lån er også røget i vejret.

Det kan ifølge banken ikke undgå at påvirke boligmarkedet, der er »spurtet afsted under coronakrisen.«

Hertil kommer også, at den stigende inflation - som banken venter når op på 6,2 pct. i år som gennemsnit - vil udhule købekraften hos boligkøberne.

Især vil de højere udgifter til energi gøre det markant dyrere at sidde som boligejer i dag sammenlignet med for bare et år siden, vurderer banken.

Presset på boligmarkedet bliver ifølge Jes Asmussen mere tydelig, når vi kommer hen på den anden side af sommeren

Faldet på mellem 10 pct. og 15 pct. fra de aktuelle niveauer sender priserne ned med 8 pct. i gennemsnit for året 2023 i forhold til året før.

Eskalerer krigen i Ukraine kan det ifølge banken dog trække inflation og renter endnu højere op, hvilket kan gøre slaget til de danske huspriser endnu større, skriver banken.

I hovedscenariet falder væksten i bruttonationalproduktet (bnp) til 0,5 pct. næste år fra et tidligere skøn, der lød på en vækst på 1,8 pct.

»Vi mener ikke længere, at det er et spørgsmål om, boligpriserne vil falde, men snarere hvornår og med hvor meget,« skriver Jes Asmussen.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.